Obecně vzato, členství v bytovém družstvu přináší řadu práv a výhod spojených se zajištěním bydlení, ale zároveň také důležité povinnosti. Zároveň je hlavním posláním každého bytového družstva zajistit svým členům dostupné a stabilní bydlení. Proto jsou práva a povinnosti členu družstva nastaveny tak, aby chránily tento účel. Zároveň zajišťují spravedlivé… číst dále Téma měsíce května 2026. Družstevní bydlení od A do Z. Práva a povinnosti člena bytového družstva

Co je družstevní byt a právní rámec Družstevní byt je byt ve vlastnictví bytového družstva, který družstvo poskytuje do nájmu svému členovi. Osoba užívající byt je tedy nájemcem a zároveň členem družstva, nikoli přímým vlastníkem bytu. Právo nájmu vzniká na základě členství v družstvu a uzavřené nájemní smlouvy mezi členem… číst dále Téma měsíce května 2026. Družstevní bydlení od A do Z. Nájem a užívání družstevního bytu

Družstevní byt se od bytu v osobním vlastnictví liší tím, že ho nevlastníte. Jako člen bytového družstva máte k němu pouze právo nájmu. Proto jej nemůžete volně pronajímat třetím osobám jako svůj vlastní byt. Místo toho lze družstevní byt poskytnout jiné osobě jen formou podnájmu a pouze za podmínek stanovených… číst dále Téma měsíce dubna 2026. Družstevní bydlení od A do Z. Družstevní byt a podnájem

Dědění družstevního podílu je běžnou součástí pozůstalosti člena bytového družstva a řídí se zákonnými pravidly. Pozůstalí nedědí samotný byt, ale členský podíl v družstvu spojený s právem nájmu bytu. Článek vysvětluje právní úpravu podle občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích a přináší praktické rady: co dědictví družstevního podílu znamená,… číst dále Téma měsíce dubna 2026. Družstevní bydlení od A do Z. Dědění družstevního podílu v bytovém družstvu

Je nějaká možnost převodu obecního bytu na jinou osobu? Byt jsem na vlastní náklady komplet zrekonstruovala a uvažuji o přestěhování. Proto bych nějakým způsobem chtěla, aby se mi moje investice vrátila, i kdyby jen částečně. Odpověď – 1. část Úvodem bych si vás dovolil upozornit, že jelikož neznám veškerá specifika… číst dále Právní poradna: Mohu převést obecní byt na jinou osobu?

Družstevní a osobní vlastnictví bytu jsou dvě odlišné formy pořízení bydlení. Mnoho lidí však nemá jasno, jak se od sebe liší a která varianta je výhodnější. V tomto článku srozumitelně vysvětlíme, co obě formy znamenají, jaké jsou jejich hlavní právní odlišnosti a jaké výhody i nevýhody přinášejí v praxi při… číst dále Téma měsíce dubna 2026. Družstevní bydlení od A do Z. Rozdíl mezi družstevním bydlením a osobním vlastnictvím bytu

Zajímalo by mne, zda na starší budově SVJ se 4. NP musí být na její střeše umístěny hromosvody a v případě, že ano, zda je povinná jejich pravidelná kontrola, popř. v jakých intervalech. Dále by mě zajímalo, jak musí být provedena ochrana stožáru společné televizní antény proti možnému zasažení bleskem… číst dále Právní poradna: Musí být na budově umístěn hromosvod?

Jako milovník tepla, jsem se rozhodla zateplit byt všemi dostupnými prostředky doporučených na webech (OSB desky, termo tapety, nátěry, fóliemi za topení a speciálními roletami vč. závěsů) i s vidinou návratnosti investice. Naměřená spotřeba klesla na minimum při zachování tepelného standardu doporučeného pro jednotlivé místnosti vyjma těch, kterou lze vytápět… číst dále Právní poradna: Mám možnost se bránit proti vyúčtování služeb od SVJ?

V únorové a březnové sérii článků upozorňujeme na souvislosti, které nebývají dostatečně akcentovány a vedle dominujícího tématu úspory energií bývají poněkud přehlíženy. Snahou je pokusit se nastavit vnímání zateplovacích systémů všemi zadavateli koncepčně a s přesahy, které si tento stavební fenomén posledních i budoucích desetiletí zaslouží. Vedle komplexnosti řešení obnovy fasády a… číst dále Téma měsíce března 2026. Jak zvýšit kvalitu bydlení? Fasáda bytového domu může být i terčem, který musí odolávat útokům zvenčí

Z minulého článku již víme, že klíčové je o kontaktním zateplovacím systému uvažovat koncepčně. Vedle zvolení vhodné tloušťky je třeba zohlednit podklad, zhodnotit a upravit navazující i prostupující prvky, upravit či vyměnit současně i okna a podobně. Nyní upozorníme na okolnosti mající vliv na životnost vnější povrchové úpravy, a tedy i… číst dále Téma měsíce března 2026. Jak zvýšit kvalitu bydlení? Estetické vyznění a životnost fasády: společenská odpovědnost SVJ na desítky let dopředu