12. dubna 2024

Tag Archives: kupní smlouva

Téma měsíce: Odborná terminologie v praxi. Vymezení bytové jednotky v kupní smlouvě

Převádíme-li vlastnické právo k bytové jednotce, musíme věnovat zvýšenou pozornost vymezení předmětu koupě. V současné době se stále můžeme setkat s dvojím vymezením bytových jednotek. První vymezení totiž upravuje občanský zákoník a druhé zákon o vlastnictví bytů. Zákon o vlastnictví bytů pozbyl účinnosti dne 31. 12. 2013, kdy byl nahrazen právní úpravou občanského… číst dále Téma měsíce: Odborná terminologie v praxi. Vymezení bytové jednotky v kupní smlouvě

Číst dál »

Téma: Jak správně sepsat kupní smlouvu na nemovitost a ušetřit si spoustu nervů?

V jednom z předchozích článků jsme si přiblížili všechny základní náležitosti, které by měla obsahovat každá správně sepsaná kupní smlouva, abychom se svým majetkem zbytečně nehazardovali. Dnes se proto zaměříme přímo na její vyhotovení. Sepsání kupní smlouvy na nemovitost Prodej či nákup nemovitosti není radno podceňovat. Proto je vhodné svěřit se do… číst dále Téma: Jak správně sepsat kupní smlouvu na nemovitost a ušetřit si spoustu nervů?

Číst dál »

Téma: Jak poměřit síly s kupní smlouvou na nemovitost?

Kupní smlouva je sice jednou z nejpoužívanějších smluv, nicméně málokdo ví, co všechno by měla obsahovat, aby nám ve finále nezbyly jen oči pro pláč. V dnešní části našeho únorového seriálu se proto podrobněji zastavíme u věcí, které by se mohly zdát na první pohled jasné, ovšem v realitě bývá opak pravdou. Kupní… číst dále Téma: Jak poměřit síly s kupní smlouvou na nemovitost?

Číst dál »

Právní poradna: Komplikace se smlouvou o smlouvě budoucí

Mám sepsanou smlouvu o smlouvě budoucí kupní s prodejcem bytové jednotky. Ačkoliv jsem prodejci zaplatila, prodejce již několik týdnů nereaguje a odmítá spolupracovat při zápisu změny vlastníka na katastru. Co mohu dělat? Odpověď – 1. část Úvodem si Vás dovoluji upozornit, že jelikož neznám veškerá specifika Vašeho případu, a to… číst dále Právní poradna: Komplikace se smlouvou o smlouvě budoucí

Číst dál »

Právní poradna: Smlouva o smlouvě budoucí a katastr nemovitostí

Mám sepsanou smlouvu o smlouvě budoucí kupní s prodejcem bytové jednotky. Tato smlouva je úředně ověřena. Smlouva je z mé strany naplněna zaplacením smluvené částky na účet prodejce. Bohužel prodejce již několik týdnů nereaguje na výzvy a absolutně odmítá spolupracovat se zavedením změny majitele v katastru nemovitostí. Existuje nějaká mimosoudní… číst dále Právní poradna: Smlouva o smlouvě budoucí a katastr nemovitostí

Číst dál »

Téma: Kontrola před podpisem kupní smlouvy

Před koupí nemovitosti a uzavřením kupní smlouvy je důležité věnovat pozornost jejímu obsahu. Pro řadu kupujících (a samozřejmě prodávajících) to může být ojedinělá příležitost, kterou mohou zásadně ovlivnit své majetkové poměry. Proto se vyplatí věnovat textu kupní smlouvy větší pozornost a není žádnou výjimkou, že přípravu či kontrolu kupní smlouvu… číst dále Téma: Kontrola před podpisem kupní smlouvy

Číst dál »

Téma: Převod nemovité věci – smlouva o budoucí kupní smlouvě

Smlouva o budoucí kupní smlouvě nemovité věci je poměrně často využívaným smluvní typem při jednání o koupi nemovité věci. Jakým způsobem upravuje občanský zákoník tuto smlouvu? Na co si dát pozor při sjednání smlouvy o budoucí kupní smlouvě nemovité věci? Občanský zákoník vymezuje smlouvu o smlouvě budoucí tak, že touto… číst dále Téma: Převod nemovité věci – smlouva o budoucí kupní smlouvě

Číst dál »

Téma: Smlouvy se zaměřením na převod nemovitosti

Nový občanský zákoník obecně posílil smluvní volnost stran při sjednávání smluv. Na jednu stranu poskytuje tato skutečnost vyšší míru svobody, ovšem s ní je spojena odpovědnost za řádnou kontrolu smlouvy před jejím podpisem. Jinými slovy – bude jen na nás, jak smlouvu koncipujeme a jak pečlivě si ji prostudujeme, než… číst dále Téma: Smlouvy se zaměřením na převod nemovitosti

Číst dál »