Tag Archives: nájemní bydlení

Pronajímání bytu je mnohdy vyhledávanou investicí, na druhou stranu taková investice vyžaduje pravidelnou údržbu a mnohdy i opravy. Zajištění oprav může být předmětem sporů mezi pronajímatelem a nájemcem. Aby se konfliktu dalo předejít, je dobré pro obě strany znát, za co je odpovědný pronajímatel a za co nájemce. V tomto článku… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Co se musí řešit u oprav v pronajatém bytě?

Pronajímání nemovitostí představuje komplexní proces, který je spojen s řadou právních povinností a závazků. Pronajímatel, coby vlastník nemovitosti, má řadu povinností, které musí dodržovat, aby zajistil bezproblémový a spravedlivý nájemní vztah. Tento článek se zaměří na hlavní povinnosti pronajímatele podle českého právního řádu, zejména podle zákona občanského zákoníku. Povinnost zpřístupnit… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Co vše patří k hlavním povinnostem pronajímatele?

Uzavření nájemní smlouvy s sebou nese řadu povinností, jak z pozice nájemce, tak i pronajímatele. Základní úprava nájmu je obsažena v občanském zákoníku. V tomto článku se zaměříme právě na hlavní povinnosti nájemce. Placení nájemného Občanský zákoník již v základním ustanovení o nájmu stanoví, že: „nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Co vše patří k hlavním povinnostem nájemce?

Oblast oprav v pronajatém bytě bývá častým potenciálem sporů pronajímatele a nájemce bytu. Základní pravidla jsou obsahem občanského zákoníku, zejména pak části „Úpravy a jiné změny bytu nebo domu“ v §§ 2259 až 2569. Pronajímatel má povinnost udržovat byt v takovém stavu, aby jej nájemce mohl bez dalšího řádně užívat, a naopak nájemce… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Opravy v pronajatém bytě

Postup skončení nájmu je upraven v občanském zákoníku. Nájem bytu však může zaniknout například i splynutím osoby nájemce a pronajímatele v případě koupě bytu nájemcem, smrtí nájemce, jehož nájemní právo na nikoho nepřešlo nebo zánikem předmětu nájmu. Nájem bytu může taktéž předně skončit uzavřením dohody o zániku nájmu mezi pronajímatelem… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Skončení nájmu bytu ze strany nájemce

Otrokovice: Přes čtyři desítky nových městských bytů přinese stavba Nových Hurdisek v Otrokovicích. Práce na stavebním projektu za 110 milionů korun odstartovaly v uplynulých dnech a potrvají do roku 2026. Novostavba tří bloků bytového domu přinese celkem 42 nových bytů určených pro nájemní bydlení. Každý z dvoupodlažních objektů nabídne 14… číst dále Z monitoringu: V Otrokovicích vznikne 42 nových bytů. Začala stavba Nových Hurdisek

Nájemní vztah mezi nájemcem a pronajímatelem je jedním z nejčastějších smluvních vztahů upravených v občanském zákoníku, přičemž institut nájmu bytu je upraven zejména ve zvláštních ustanoveních §§ 2235–2301 občanského zákoníku. V dnešním článku se dozvíte podrobnosti o právech a povinnostech nájemce bytu. Práva nájemce bytu Právo užívat byt Prvotním a nejdůležitějším… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Práva a povinnosti nájemce bytu

S ohledem na specifické okolnosti, za kterých nájem služebních bytů a bytů zvláštního určení vzniká, jsou zákonem odlišně upraveny některé způsoby zániku nájmu a podmínky, za nichž může být nájem sjednán. Pro obě uvedené kategorie bytů samozřejmě platí obecná pravidla nájmu podle občanského zákoníku. Vedle toho se však pro nájem… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Nájem služebního bytu a bytu zvláštního určení

Součástí nákladů na bydlení jsou i plnění spojená s užíváním bytu nebo s nájmem související služby. Pravidla pro rozúčtování a vyúčtování těchto nákladů jsou stanovena zvláštním právním předpisem, kterým je s účinností od 1. ledna 2014 zákon, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytu… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Vyúčtování záloh na služby a postup pro podání námitek

Slavnostním poklepáním základní desky prvního bytového domu svého druhu v ČR byl nedávno na Klafaru zahájen projekt dostupného bydlení. Slavnost zastihla stavbu již ve své hrubé podobě. Protože jde o prefabrikovanou dřevostavbu, její čtyři patra vyrostla doslova za 14 dní. Sice již po republice několik poschoďových bytovek ze dřeva stojí,… číst dále Z monitoringu médií: Žďárské dostupné bydlení je unikum