Tag Archives: nájemní bydlení

Vlastníme byt 3+1, který je ve společném jmění manželů. V každé ze dvou ložnic máme nájemníka, kteří nyní platí celkem 8 500 Kč za pokoj včetně energií/služeb, v současnosti bez vyúčtování, přičemž daním celkový roční vybraný nájem. V obýváku žije tchyně s partnerem, ti neplatí nic. Mohu z výše uvedeného příjmu… číst dále Právní poradna: Jak danit příjem z pronájmu bytu?

Mám dotaz ohledně nájemního bydlení. Máme nájemní smlouvu s výpisem věcí patřících majiteli (myčka, lednice atd.). Nyní se nám porouchala myčka a majitel mi řekl, že pokud ji chci používat, ať si ji opravím na vlastní náklady. Chci se zeptat, jestli ji musí opravit on nebo já? Odpověď Úvodem mi dovolte… číst dále Právní poradna: Kdo by měl opravit myčku patřící do inventáře nájemního bytu?

Významný segment na trhu bydlení patří nájemnímu bydlení. V kontextu trhu je vnímáno jako budoucnost bydlení, vzniká nový segment built-to-rent, tedy výstavba rezidenčních nemovitostí přímo určených k jejich pronajímání. Taková výstavba rovnou cílí na konkrétní skupiny budoucích nájemců a jejich potřeby. Jiné požadavky jsou na nadstandardní vybavenost službami (recepce, parking či… číst dále Téma měsíce února 2025: Z nejzajímavějších témat konference Fórum BD 2024. Nájemní a družstevní bydlení, třetí sektor

Vlastním nemovitost a mám nájemníka, studenta prvního ročníku, který mně dal ústní výpověď z pronájmu. Student je Slovenské národnosti. Nájemník má podepsanou řádnou smlouvu na dobu určitou na jeden rok s ukončením k 31. 8. 2025. Ve smlouvě je uvedena tříměsíční výpovědní doba. Nájemník mi dal ústní výpověď z nájmu 24. 1. 25 s… číst dále Právní poradna: Je možné dát ústní výpověď z nájmu?

Pronajímání bytu je mnohdy vyhledávanou investicí, na druhou stranu taková investice vyžaduje pravidelnou údržbu a mnohdy i opravy. Zajištění oprav může být předmětem sporů mezi pronajímatelem a nájemcem. Aby se konfliktu dalo předejít, je dobré pro obě strany znát, za co je odpovědný pronajímatel a za co nájemce. V tomto článku… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Co se musí řešit u oprav v pronajatém bytě?

Pronajímání nemovitostí představuje komplexní proces, který je spojen s řadou právních povinností a závazků. Pronajímatel, coby vlastník nemovitosti, má řadu povinností, které musí dodržovat, aby zajistil bezproblémový a spravedlivý nájemní vztah. Tento článek se zaměří na hlavní povinnosti pronajímatele podle českého právního řádu, zejména podle zákona občanského zákoníku. Povinnost zpřístupnit… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Co vše patří k hlavním povinnostem pronajímatele?

Uzavření nájemní smlouvy s sebou nese řadu povinností, jak z pozice nájemce, tak i pronajímatele. Základní úprava nájmu je obsažena v občanském zákoníku. V tomto článku se zaměříme právě na hlavní povinnosti nájemce. Placení nájemného Občanský zákoník již v základním ustanovení o nájmu stanoví, že: „nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Co vše patří k hlavním povinnostem nájemce?

Oblast oprav v pronajatém bytě bývá častým potenciálem sporů pronajímatele a nájemce bytu. Základní pravidla jsou obsahem občanského zákoníku, zejména pak části „Úpravy a jiné změny bytu nebo domu“ v §§ 2259 až 2569. Pronajímatel má povinnost udržovat byt v takovém stavu, aby jej nájemce mohl bez dalšího řádně užívat, a naopak nájemce… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Opravy v pronajatém bytě

Postup skončení nájmu je upraven v občanském zákoníku. Nájem bytu však může zaniknout například i splynutím osoby nájemce a pronajímatele v případě koupě bytu nájemcem, smrtí nájemce, jehož nájemní právo na nikoho nepřešlo nebo zánikem předmětu nájmu. Nájem bytu může taktéž předně skončit uzavřením dohody o zániku nájmu mezi pronajímatelem… číst dále Téma měsíce: Aktuální otázky nájemního bydlení. Skončení nájmu bytu ze strany nájemce

Otrokovice: Přes čtyři desítky nových městských bytů přinese stavba Nových Hurdisek v Otrokovicích. Práce na stavebním projektu za 110 milionů korun odstartovaly v uplynulých dnech a potrvají do roku 2026. Novostavba tří bloků bytového domu přinese celkem 42 nových bytů určených pro nájemní bydlení. Každý z dvoupodlažních objektů nabídne 14… číst dále Z monitoringu: V Otrokovicích vznikne 42 nových bytů. Začala stavba Nových Hurdisek