Tag Archives: nájemní bydlení

V dnešní době již rozhodně není žádnou výjimkou uzavírání nájemních vztahů za účelem uspokojení bytové potřeby, neboť je pro běžného člověka čím dál složitější dosáhnout na vlastní bydlení. Při uzavírání nájemních smluv s nájemcem pronajímatelé zpravidla k posílení své pozice a zajištění veškerých svých případných pohledávek vyplývajících z nájemní smlouvy sjednávají kauci (jistotu),… číst dále Téma: Nezaplacení peněžité jistoty při nájmu

Již je to rok, kdy Nejvyšší soud České republiky vydal své rozhodnutí ohledně neplacení nepatrných nájemných. Nejde o častý jev, nicméně zákon nebrání pronajímateli s nájemcem ujednat velmi nízké nájemné. Jenže co se stane, když nájemce ani takové nájemné neplatí? Může mu být dána výpověď za hrubé porušení svých povinností? Nejvyšší… číst dále Téma: Nájemné v nepatrné výši, dokonce i za korunu

Nájem bytu či domu je v dnešní době téměř každodenním jevem, s nímž se v praxi setkal již snad úplně každý. S tímto smluvním vztahem jsou nerozlučně spjata různá práva a povinnosti, které zákon oběma stranám přiznává jednak v postavení nájemce, jednak v postavení pronajímatele. Pronajímatel v mnoha případech do nájemní smlouvy zakomponuje… číst dále Téma: Zvíře v nájemním bytě či domě

Počet členů domácnosti nájemce je upraven v ustanovení § 2272 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „občanský zákoník), kdy nájemce má právo přijímat ve své domácnosti kohokoli. Pokud přijme nájemce nového člena své domácnosti, oznámí zvýšení počtu osob žijících v bytě bez zbytečného odkladu pronajímateli. Toto… číst dále Téma: Nájemní bydlení – členové nájemcovy domácnosti

Nájemní bydlení přináší mnoho zajímavých vztahových problému. Například klíče. Tedy počet klíčů k bytu. “Nový majitel našeho domu chce vyměnit zámek u vchodových dveří do domu. Ke každému bytu chce dát k dispozici pouze jeden klíč. Jsme tříčlenná rodina a jeden klíč od vchodu do domu nám nestačí, přicházíme a… číst dále Jediný klíč k bytu

Ostravští zastupitelé rozhodli o záměru prodat pozemek v centru ve vlastnictví města. Investor bude zavázán postavit obytný blok s 85 nájemními byty a podzemním parkovištěm pro 174 automobilů.    

Je možné, aby nájemce dostal výpověď z nájmu, protože vlastní nemovitost, nebo dokonce nemovitostí několik? Zákon č. 89/2012 Sb. občanský zákoník, kterým se nájemní vztahy řídí, stojí na principu ochrany slabší (smluvní) strany, kterou je v případě nájmu nájemce. Z tohoto důvodu může pronajímatel nájem vypovědět pouze ze zákonem stanovených… číst dále Výpověď z nájmu, když nájemce vlastní nemovitost?

V rámci EU patří Česká republika k zemím s nejnižším podílem nájemního bydlení. Podle údajů Eurostatu u nás dominuje vlastnické bydlení s podílem 78 %, takže na nájemní bydlení připadá pouhých 22 %. Přitom v sousedních evropských zemích (Německo, Rakousko) je podíl nájemního bydlení zhruba dvojnásobný. Hlavně poslední cenový vývoj… číst dále Nájemní bydlení v očekávání změn?

Nájemní bydlení s výjimkou družstevního nájmu je obecně rizikovější formou bydlení pro seniora, především v otázce výše nákladů na bydlení, někdy i podmínkami nájemního vztahu. Na rozdíl od družstevního nájemního bydlení, kde má člen bytového družstva spolu s dalšími členy možnost se podílet na řízení družstva, a tím i ovlivňovat… číst dále Téma: Nakládání s bytem – nájem, podnájem

Seriál, v němž mapujeme stavby, které vznikly pomocí Programu Výstavby SFRB, se přesunul směrem k Opavě, konkrétně do obce Chlebičov. Chlebičov je upravená, moderní vesnice, od Opavy vzdálená jen pár kilometrů. Jestliže vás její název vede ke slovu chléb, jdete správnou cestou. Podle pověsti byl zakladatelem obce mnich Chlebiš, i… číst dále Téma: Nájemní bydlení v Chlebičově