5. prosince 2021

Tag Archives: výpověď z nájmu

Právní poradna: Může mi majitel dát výpověď, když nemohu platit navýšený nájem?

Bydlím s malým dítětem v nájmu v bytě 1+1 v Praze a před několika dny mi majitel bytu oznámil, že mi s prodloužením nájemní smlouvy, kterou jsem měla na rok, zvýší cenu nájemného. Doteď jsem platila 10 900 Kč včetně energií a teď mi to chce zvýšit na 13 900… číst dále Právní poradna: Může mi majitel dát výpověď, když nemohu platit navýšený nájem?

Číst dál »

Právní poradna: Výpověď rodinným příslušníkům, kteří nemají nájemní smlouvu

Jsem novým vlastníkem domu, který jsem dostala darem. V tomto domě jsou cca tři roky nájemníci, kterým tam bylo umožněno bydlet bez uzavření nájemní smlouvy. Bylo tak učiněno jen ústní dohodou, a to že budou platit pouze spotřebované energie, nikoliv nájemné. Jedná se o rodinné příslušníky, kteří tam nemají trvalý… číst dále Právní poradna: Výpověď rodinným příslušníkům, kteří nemají nájemní smlouvu

Číst dál »

Právní poradna: Výpověď z nájmu pro hrubé porušení smlouvy

Běží mi tříměsíční výpovědní lhůta z nájmu a nyní mě chce majitelka vystěhovat do pěti dnů, prý kvůli hrubému porušení nájemní smlouvy, prý špatný úklid společných prostor. Je možné takto dostat dvě výpovědi? Dle obecné právní úpravy nájmu bytu, kterou nalezneme v občanském zákoníku, lze nájem bytu mj. ukončit výpovědí jedné… číst dále Právní poradna: Výpověď z nájmu pro hrubé porušení smlouvy

Číst dál »

Právní poradna: Předčasná výpověď z nájmu z důvodu jiného bydlení

Mám nájemní smlouvu na dobu určitou, ale chtěl bych podat výpověď předčasně. V zákoníku se uvádí, že to lze ze závažných důvodů. Můj důvod je, že bych se chtěl nastěhovat jinam. Úvodem mi dovolte uvést, že bez znalosti obsahu Vaší nájemní smlouvy budu ve své odpovědi vycházet z právní úpravy týkající… číst dále Právní poradna: Předčasná výpověď z nájmu z důvodu jiného bydlení

Číst dál »

Právní poradna: Vystěhování pro hrubé porušení smlouvy

Běží mi tříměsíční výpovědní lhůta z nájmu a nyní mě chce majitelka vystěhovat do pěti dnů, prý kvůli hrubému porušení nájemní smlouvy, prý špatný úklid společných prostor. Je možné takto dostat dvě výpovědi? Dle obecné právní úpravy nájmu bytu, kterou nalezneme v občanském zákoníku, lze nájem bytu mj. ukončit výpovědí jedné… číst dále Právní poradna: Vystěhování pro hrubé porušení smlouvy

Číst dál »

Právní poradna: Jak se počítá tříměsíční výpovědní lhůta

Ve smlouvě o nájmu mám podmínku, že můžu ohlásit výpověď s tříměsíční lhůtou až po uplynutí tří měsíců od začátku nájmu. Tím se efektivně prodlužuje výpovědní lhůta na sedm měsíců. Nikde jsem nebyl schopný dohledat, jestli to není protiprávní? Odpověď – 1. část Předně si dovoluji uvést, že jelikož neznám… číst dále Právní poradna: Jak se počítá tříměsíční výpovědní lhůta

Číst dál »

Doba ochrany nájemců skončila

Jak ukončit nájem bytu při finančních obtížích nájemce? Doba ochrany nájemců, kteří se ocitl ve finanční tísni v důsledku pandemie onemocnění Covid-19, již skončila a do 31. 12. 2020 byli nájemci povinni odložené splátky nájemného uhradit. Finanční problémy u řady z nich však přetrvávají. Jak ukončit nájemní smlouvu? Odklad nájemného… číst dále Doba ochrany nájemců skončila

Číst dál »

Právní poradna: Nájemní smlouva bez možnosti výpovědní lhůty

V červnu letošního roku jsem uzavřela s pronajímatelem podnájemní smlouvu na rok bez možnosti výpovědní lhůty. Přesná formulace zní: “Nájem zanikne písemnou dohodou mezi pronajímateli a nájemcem, odstoupením od této smlouvy podle odstavce 2 tohoto článku, nejpozději však uplynutím doby nájmu. Strany nesjednaly možnost výpovědi.” Chtěla jsem se zeptat, jestli… číst dále Právní poradna: Nájemní smlouva bez možnosti výpovědní lhůty

Číst dál »
X