Tag Archives: výpověď z nájmu

Ve smlouvě o nájmu mám podmínku, že můžu ohlásit výpověď s tříměsíční lhůtou až po uplynutí tří měsíců od začátku nájmu. Tím se efektivně prodlužuje výpovědní lhůta na sedm měsíců. Nikde jsem nebyl schopný dohledat, jestli to není protiprávní? Odpověď – 1. část Předně si dovoluji uvést, že jelikož neznám… číst dále Právní poradna: Jak se počítá tříměsíční výpovědní lhůta

Mám nájemní smlouvu na dobu určitou. Chtěl bych podat výpověď předčasně. V zákoníku se uvádí, že to lze ze závažných důvodů. Můj důvod je, že bych chtěl bydlet jinde. Úvodem mi dovolte uvést, že bez znalosti obsahu Vaší nájemní smlouvy budu ve své odpovědi vycházet z právní úpravy týkající se nájmu,… číst dále Právní poradna: Závažné důvody pro předčasné ukončení nájemní smlouvy

Pronajala jsem si byt v říjnu minulého roku. Smlouva byla ujednána na rok, tedy do 1. 10. 2022. Majitel bytu mi oznámil po telefonu, že mě vystěhuje z bytu do července 2022. Mezitím jsem si sehnala nový byt, do kterého se musím přestěhovat v červnu. Chci se zeptat, zda se… číst dále Právní poradna: Ukončení nájmu bez dodržení výpovědní lhůty

Po otci jsem zdědil byt, který předtím pronajímal. Byt pronajímal ze velice nízkou cenu. Když jsem za nájemníky přišel s tím, že bych nájemné chtěl zvýšit alespoň do té míry, aby ta částka nebyla tak směšná a abych z toho vůbec něco měl, tak mě odmítli s tím, že se… číst dále Právní poradna: Ukončení nájemní smlouvy z důvodu jejího nedodržování

Pronajímám byt Ukrajincům na dobu určitou (2 roky), a ti mi teď oznámili, že odjíždí zpět na Ukrajinu a ukončují nájem. Mají na to právo? Odpověď Předně si Vás dovoluji upozornit, že jelikož neznám veškerá specifika Vašeho případu, konkrétně znění Vaší nájemní smlouvy, budu ve své odpovědi vycházet toliko z… číst dále Právní poradna: Možnosti ukončení nájmu

Nacházím se v citlivé situaci, pronajímatel mi hrozí vyhazovem z bytu a nemá pro to přitom žádný důvod. Může mi dát jen tak výpověď nebo ne? Odpověď – 1. část Jelikož neznám veškerá specifika Vašeho případu, zejména znění Vaší nájemní smlouvy, budu ve své odpovědi vycházet z platné právní úpravy,… číst dále Právní poradna: Majitel bytu mě chce bezdůvodně vystěhovat

Bydlím s malým dítětem v nájmu v bytě 1+1 v Praze a před několika dny mi majitel bytu oznámil, že mi s prodloužením nájemní smlouvy, kterou jsem měla na rok, zvýší cenu nájemného. Doteď jsem platila 10 900 Kč včetně energií a teď mi to chce zvýšit na 13 900… číst dále Právní poradna: Může mi majitel dát výpověď, když nemohu platit navýšený nájem?

Mám přítele, který žil v jiném bytě, než žiju já. Nedávno se stalo, že k němu do bytu přišla paní, která mu byt pronajímala, a řekla mu, že se musí hned vystěhovat, protože byt chce pronajmout někomu jinému. Přítel je cizinec a měl s paní jenom ústní dohodu. Jelikož se… číst dále Právní poradna: Okamžitá výpověď nájemníkovi-cizinci

Jsem novým vlastníkem domu, který jsem dostala darem. V tomto domě jsou cca tři roky nájemníci, kterým tam bylo umožněno bydlet bez uzavření nájemní smlouvy. Bylo tak učiněno jen ústní dohodou, a to že budou platit pouze spotřebované energie, nikoliv nájemné. Jedná se o rodinné příslušníky, kteří tam nemají trvalý… číst dále Právní poradna: Výpověď rodinným příslušníkům, kteří nemají nájemní smlouvu

Běží mi tříměsíční výpovědní lhůta z nájmu a nyní mě chce majitelka vystěhovat do pěti dnů, prý kvůli hrubému porušení nájemní smlouvy, prý špatný úklid společných prostor. Je možné takto dostat dvě výpovědi? Dle obecné právní úpravy nájmu bytu, kterou nalezneme v občanském zákoníku, lze nájem bytu mj. ukončit výpovědí jedné… číst dále Právní poradna: Výpověď z nájmu pro hrubé porušení smlouvy