Novinky ze světa bydlení

Jsme bytové družstvo, ve kterém jsou bytové jednotky rozděleny do samospráv. Každá samospráva má své delegáty a svůj statutární orgán (výbor samosprávy). Dle našich stanov rozpočet samosprávy projednává členská schůze samosprávy, ne výbor samosprávy. Výbor samosprávy má dle pokynů představenstva předložit rozpočet k projednání členskou schůzí samosprávy. Toto však představenstvo… číst dále Právní poradna: Činnost samosprávy bytového družstva

Ze tří nejčastějších způsobů pořízení vlastního bydlení jde o ten nejméně známý, populárnější je vlastnické či nájemní bydlení. V případě družstevního bydlení jde vlastně o kombinaci obou známějších forem bydlení se zásadní výhodou, že člen bytového družstva se nemusí postarat o sjednání úvěrových zdrojů. Výměnou za to je však skutečnost, že… číst dále Téma: Financování bydlení – pořízení družstevního bytu

Mám nájemní smlouvu na dobu neurčitou uzavřenou v roce 2005, podle které jsem měl dříve regulované nájemné, které později přešlo pod jednostranné zvyšování nájemného do výše stanovené zákonem. Nyní jsem se ocitl v situaci, kdy majitel domu postupně rekonstruuje jednotlivé byty, v plánu má tedy i ten můj – a… číst dále Právní poradna: Vystěhování z rekonstruovaného bytu a výše nájemného

V současné době jde asi o jeden ze dvou nejznámějších způsobů bydlení. Na zkratku „prodám byt do OV“ velmi pravděpodobně narazí každý, kdo se bude jen trochu zajímat o vlastní bydlení. A co sama zkratka znamená? „Byt v OV“ je označením pro byt, který je v osobním vlastnictví prodávajícího. Tím nutně nemusí… číst dále Téma: Financování bydlení – hypoteční úvěr

Naše bytové družstvo zřídilo novou kotelnu na tepelná čerpadla. Před uvedením kotelny do provozu nesvolalo představenstvo členskou schůzi a neinformovalo členy BD, co vše bude započítáno do nákladů na teplo a ohřev TUV. Ve vyúčtování za tyto služby není uvedeno, co vše bylo do nákladů započítáno. S obdrženým vyúčtování za uplynulé období… číst dále Právní poradna: Vyúčtování služeb a energií v bytovém družstvu

Slyšel jsem, že od 1. 7. letošního roku vstoupila v platnost novela občanského zákoníku a že jako majitel bytu mohu pokutovat svého nájemce. Je to pravda? Jsou ještě nějaké jiné změny? Obávám se, abych v něčem neporušil zákon. Zmíněná novela zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, vyhlášená ve Sbírce zákonů… číst dále Právní poradna: Pokutování nájemce bytu

Dnem 1. července 2020 nabyla účinnosti novela občanského zákoníku (zákon č. 163/2020 Sb.), podle níž musí vlastníci bytů oznámit ostatním v domě stavební úpravy uvnitř bytu, hlásit počet lidí, kteří byt užívají i při krátkodobém pronájmu, bytová družstva nemusí mít internetové stránky, stačí informační deska a pro změnu stanov nově… číst dále Novela občanského zákoníku platná od 1. července 2020

Měl bych dotaz ohledně fondu oprav. Zdědil jsem byt a někdo mi řekl, že bych měl mít nárok na část peněz z fondu oprav, kam děda dlouhá léta přispíval. Je to tak, nebo na nic nárok nemám? předem si dovoluji uvést, že bez znalosti všech aspektů Vaší situace budu vycházet… číst dále Právní poradna: Nárok na část peněz z fondu oprav

Dne 1. 7. 2020 nabylo účinnosti nařízení vlády, kterým došlo ke změně parametrů výpočtového vzorce pro srážky ze mzdy. Na stránkách justice.cz je připraven kalkulátor splátek a metodika výpočtu splátek od 1. 7. 2020 pro insolvence i exekuce. Výsledná částka, která lidem v exekuci nebo v insolvenci zůstane, závisí na výši jejich příjmů,… číst dále Od července se zvýšilo nezabavitelné minimum, dlužníkům tak zůstane více peněz

Sdružení bytových družstev a SVJ (SMBD) eviduje častější dotazy na uplatnění práva na převod bytu do vlastnictví členů družstev ve lhůtě do 31. 12. 2020. Proto připravilo podrobný rozbor této problematiky. Dotazy se převážně týkají následujících okruhů: 1. Je tato lhůta konečná a po ní již nebude možné byty do… číst dále Převádění bytů v družstevním vlastnictví do vlastnictví osobního