Novinky ze světa bydlení

Prakticky již rok omezují běžný provoz opatření proti koronaviru. Jednou z oblastí, která je v řadě SVJ a družstev nyní odsouvána na dobu po skončení mimořádných opatření, jsou plánované rekonstrukce domů. Jak by se měli vlastníci bytových domů nyní rozhodovat? Čas a kapacity firem Mezi přípravou a realizací uplyne řada měsíců.… číst dále Rekonstrukce bytových domů v době koronavirové

Mám dotaz ohledně výše měsíčního placení úklidu nebytových prostor. Bydlím v podnájmu, v domě soukromého majitele, spolu s dalšími 14 nájemníky. Platíme každý měsíčně 350 Kč × 15 = 5250 Kč. Tento úklid provádí rodinný příslušník majitele, a to 1 × týdně 2 hod., tzn. 8 hod/měsíčně. To je trochu… číst dále Právní poradna: Výše záloh na úklid domu

Specifika objektů srubového charakteru (II) Objekty srubového charakteru se v zásadě dají rozdělit na dvě velké skupiny – tradiční a alternativní. Dnešní text se bude zabývat první jmenovanou skupinou. Tradiční srubové objekty Nosná konstrukce srubových staveb se obvykle vyznačuje hmotnou celodřevěnou konstrukcí tvořenou kládami nebo trámy. Typickými představiteli tradičních dřevostaveb… číst dále Téma: Dřevostavby

Plánujete v roce 2021 prodej domu, bytu či pozemku? Prodej nemovitosti je příjmem a ten podléhá zaplacení daně. Z placení daně ale existuje celá řada výjimek. Přinášíme přehled případů, kdy jste od zaplacení daně z příjmů při prodeji nemovitosti osvobozeni. Pětiletý časový test se mění na desetiletý Prodej nemovitosti je… číst dále Nemovitosti – víte, kdy jste osvobozeni od placení daně z příjmu?

Bydlíme v malém městečku na Jičínsku, stěhujeme se o 7 km dál z 2+kk do 3+1. Majitel nám předal vyúčtování na 32 000 Kč, že jsme prý topili moc, přitom topení hřálo jen od 10 h ráno do 20 h večer, nešlo regulovat, jelikož majitel uškrtil kotel, takže když jste… číst dále Právní poradna: Neúměrně vysoké vyúčtování energií

Úvod, základní rozdělení (I) Pod pojmem dřevostavba každého obvykle napadne srub nebo roubenka, ve skutečnosti se zde ukrývá velké množství konstrukčních systémů, z nichž každý má svá specifika, výhody i nevýhody. Pro všechny dřevostavby je však jedno společné. Dřevo je i ve zpracovaném stavu organickým materiálem, který se v průběhu času… číst dále Téma: Dřevostavby

Posílali jsme do fondu oprav peníze, byly příjmy i z pronájmu našich bytů a nyní nám družstvo spravující naše SVJ poslalo dopis, že máme podepsat souhlas bez zasedání schůze členů SVJ o tom, že jako SVJ nemáme ani korunu výnosů a družstvo má přes 7 milionu korun. Tímto nám chtějí… číst dále Právní poradna: Zvláštní jednání předsednictva družstva

V kostce vše o fasádě bytového domu Fasáda bytového domu je vizitkou bytového domu, jeho vlastníků či spoluvlastníků. Její stav by proto měl být v centru pozornosti správy společných částí. Krásná a vzhledná fasáda bytového domu zásadním způsobem ovlivňuje hodnotu nemovitosti, tedy hodnotu každé jednotky v domě. Celá řada fasád prošla v minulých letech… číst dále Téma: Bydlení aktuálně – rady a doporučení

Já i manželka jsme invalidní a máme jedenáctiletou dceru. Máme byt v osobním vlastnictví, tak jako všichni v našem paneláku máme SVJ, ale v posledních letech předseda SVJ dělá to, že na noc vypíná všem topení. Vytápění máme z Brněnských tepláren. Teplárny mi řekly, že na noc topení trochu tlumí,… číst dále Právní poradna: Vypínání topení bez souhlasu členů SVJ

Měření a monitoring spotřeby tepla – co lze čekat, kde hledat změny, jak se na to připravit (VII) Oblast měření a monitoringu spotřeby tepla a teplé vody se naposledy měnila před více než 5 lety. Bylo tomu tak návazně na změny vyplývající z vyhlášky MMR 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů… číst dále Téma: Bydlení aktuálně – rady a doporučení