Novinky ze světa bydlení

Reálná břemena (II) Reálná břemena jako jeden z typů věcných břemen upravuje zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jako „občanský zákoník“), v ustanovení § 1303-1308. Jak již bylo zmíněno v předchozích článcích, právní úprava služebností v mnohém koresponduje s právní úpravou reálných břemen. Definici reálných břemen… číst dále Téma: Věcná břemena, předkupní a zástavní právo

Máme velice špatnou zkušenost s majitelem bytu, který nás donutil po 5 letech zaplatit vyúčtování služeb, i když jsme s tím nesouhlasili. Manželka je vážně nemocná a požádala mě, abych ustoupil, zaplatili jsme tedy 52 tisíc a šli jinam. Můžete mi prosím poradit, zda je možné pomocí policie či nějakého… číst dále Právní poradna: Pozdní vyúčtování služeb

Předkupní právo k nemovité věci (I) Předkupní právo k nemovité věci prošlo v minulém roce významnou změnou, a to zejména v oblasti předkupního práva spoluvlastníků. Obecně předkupní právo spočívá na ujednání mezi předkupníkem a dlužníkem, kdy v případě, že chce dlužník prodat věc třetí osobě, má nejprve povinnost tuto věc nabídnout předkupníkovi v souladu s ustanovením… číst dále Téma: Věcná břemena, předkupní a zástavní právo

Jsem vlastníkem dvou bytů v bytovém domě, který má celkem čtyři bytové jednotky. Dohromady jsme v domě 3 vlastníci bytů a nevztahuje se na nás povinnost založit společenství vlastníků – tedy pokud se v poslední době nezměnilo něco, o čem nevím. Veškeré pokusy přesvědčit jednoho z vlastníků, že bychom toto… číst dále Právní poradna: Jak postupovat v případě placení spotřeby vody

Hledám odpověď na otázku, co je z právního hlediska potřeba udělat při výměně garážových stání v bytovém domě, kde bychom si chtěli vyměnit stání s jiným vlastníkem. Od developera mám informaci, že na katastr se tato změna nedává a že by měla stačit jednoduchá dohoda o tom, že si stání… číst dále Právní poradna: Výměna garážového stání

Našemu SVJ bylo provedeno vyúčtování služeb (pro dokončení období) za 1/2 roku,  a to 7-12/2019. Ihned bylo podáno mnoho reklamací, které firma, co nám dělá účetnictví, a zároveň vedení SVJ uznaly. Jenže poté bylo vyúčtování nově vypracované a hodnoty, které byly reklamovány jako velmi vysoké a nepravděpodobné půlroční spotřebě, byly… číst dále Právní poradna: Jak má vypadat správné vyúčtování energií a služeb

Jak lze po právní stránce ošetřit, když spolubydlící odejdou z bytu a pronajímatel na nás nechá, abychom se dohodli mezi sebou, jak to bude s doplacením energií. Chci, aby to bylo v tomto směru férové pro obě strany, tzn. když bude nedoplatek, platí všichni poměrně k tomu, jak dlouho ve… číst dále Právní poradna: Jak vyrovnávat přeplatky a doplatky, když se spolubydlící odstěhovali

Otvory a instalace ve zděných stavbách (VIII) Otvory Otvory se nacházejí se ve stěnách i příčkách. Ve zděných stavbách slouží nejčastěji k osazení oken nebo dveří.  Máme ale i volné průchody bez výplní, které propojují jednotlivé místnosti a také výklenky ve stěnách, kterým říkáme niky. Okenní a dveřní otvory Okenní… číst dále Téma: Zděné stavby

Vážená paní, Vážený pane, Státní fond podpory investic Vám celý rok prostřednictvím svého zpravodaje přináší informace o programech, které lze využít pro zvelebení obce nebo zkvalitnění a pořízení nových bytových domů a bytů. Teď se ale karta obrátila. Rádi bychom se dozvěděli, jak se vám v obcích daří, jaké problémy… číst dále Anketa pro obce

Mám být v OV s věcným břemenem, tudíž tam nemohu bydlet. Chci si koupit jiný být (družstevní). Z právního hlediska je to možné? Vlastnické právo je jedním ze základní lidských práv, které je každé osobě ústavně garantováno. Již v čl. 11 Listiny základní práva a svobod se stanoví, že každý má… číst dále Právní poradna: Můžu vlastnit byt i družstevní podíl?