25. června 2022

Novinky ze světa bydlení

Téma: Spotřeba tepla v bytovém domě

Pro řízení spotřeb energií a médií v bytových domech je prvotním předpokladem jejich průběžné měření a vyhodnocování.  Osoby odpovědné za správu domu a správci bytových domů obvykle nedisponují průběžnými daty z fakturačních měřidel dodavatelů energií a médií v průběhu sledovaného období. Údaje o spotřebách z fakturačních měřidel lze v případě spotřeby vody zatím získat… číst dále Téma: Spotřeba tepla v bytovém domě

Číst dál »

Téma: Služby, energie a média v bytovém domě

Seznamme se se základními pojmy, které jsou zásadní, pokud chceme hovořit o problematice rozúčtování a vyúčtování energií a služeb. Služby jsou: konzumované ve společných částech domu, kterými jsou především:úklid společných částí domuodvoz komunálního odpaduprovoz výtahuspotřeba elektrické energie ve společných částech domu (zejména osvětlení)rozhlasové a televizní rozvodyprovoz a čištění komínůzahradnické službykonzumované… číst dále Téma: Služby, energie a média v bytovém domě

Číst dál »

Téma: Aktuální informace k rozúčtování služeb v bytovém domě

Rozúčtování nákladů na služby v bytovém domě se řídí zákonem č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty (dále jen „ZoS“), jinak též zákon „o službách“, a vyhláškou č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a… číst dále Téma: Aktuální informace k rozúčtování služeb v bytovém domě

Číst dál »

Aktuální legislativa – nájem bytů a nájem prostor sloužících podnikání

Informace k aktuálnímu stavu zákona o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na nájemce prostor sloužících k uspokojování bytové potřeby, na příjemce úvěru poskytnutého Státním fondem rozvoje bydlení a v souvislosti s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty a zákona o některých opatřeních… číst dále Aktuální legislativa – nájem bytů a nájem prostor sloužících podnikání

Číst dál »

Právní poradna: Vyúčtování služeb

Četla jsem, že je schváleno prodloužení lhůty pro doručení vyúčtování o 4 měsíce, až do 31. srpna 2020. Je to platné? Ke schválení prodloužení lhůty pro doručení vyúčtování skutečně došlo, a to prostřednictvím zákona č. 209/2020 Sb., o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS-CoV-2 na nájemce prostor sloužících… číst dále Právní poradna: Vyúčtování služeb

Číst dál »

Jak na správu bytového domu v době koronaviru

Mimořádná opatření se dotýkají mnoha oblastí každodenního fungování – to platí i v případě bytových domů, které se musí stávající situaci přizpůsobit. Co se v rámci mimořádné situace v rámci správy bytového domu změnilo? Dezinfekce společných prostor v domě Pokud bydlíte v bytovém domě, pak se asi nelze vyhnout společným… číst dále Jak na správu bytového domu v době koronaviru

Číst dál »

Od dnešního dne jsou účinná některá opatření MMR v boji proti koronaviru

Dnem 24. dubna jsou účinná opatření, kterými se Ministerstvo pro místní rozvoj snaží zmírnit negativní dopady na životy občanů a firem v České republice. Zaprvé jde o zákon, který dává možnost cestovním kancelářím vydat klientovi poukaz na zájezd v případě zrušení zájezdu kvůli pandemii. Účinná je také novela, díky níž… číst dále Od dnešního dne jsou účinná některá opatření MMR v boji proti koronaviru

Číst dál »

Útulny z Fakulty stavební VUT se probojovaly do finále mezinárodní stavební soutěže

Tým Plastic Crystal z Fakulty stavební VUT, který už v minulosti navrhl útulny z plastových odpadů, se probojoval do finále The Trail by VINCI Construction. Uspěl tak v mezinárodní studentské kreativní soutěži, do jejíhož druhého ročníku se zapojilo více než dva tisíce studentů ze 78 zemí a 533 vysokých škol a univerzit.… číst dále Útulny z Fakulty stavební VUT se probojovaly do finále mezinárodní stavební soutěže

Číst dál »

Právní poradna: Pronájem bytových prostor a problém s úhradou nájemného

Naše bytové družstvo pronajímá nebytový prostor OSVČ, která zde provozuje kadeřnictví. Hrozí, že kadeřnice bude mít problém s úhradou nájemného. Jak to jako pronajímatel máme pak řešit? Odpověď – 1. část Úvodem mi dovolte zmínit, že ve své odpovědi budu vycházet z obecné právní úpravy, a to zejména ze zákona č. 89/2012… číst dále Právní poradna: Pronájem bytových prostor a problém s úhradou nájemného

Číst dál »

Novela občanského zákoníku. Předkupní právo a změny v oblasti bytového spoluvlastnictví

Novela občanského zákoníku, která byla publikována ve sbírce zákonů dne 15. 4. 2020 jako zákon č. 163/2020 Sb., vyjasňuje otázku přechodu dluhů vůči správci při převodu jednotky, zjednodušuje proces přijímání i změny prohlášení vlastníka nebo nově zavádí možnost konat dodatečné shromáždění vlastníků. Asi nejvýznamnější dopad má novela na obecnou úpravu… číst dále Novela občanského zákoníku. Předkupní právo a změny v oblasti bytového spoluvlastnictví

Číst dál »
X