25. června 2022

Témata Portálu o bydlení

Téma: Omezení vlastnického práva při obtěžování imisemi

Vlastnictví není spojeno pouze s právy, ale také s povinnostmi. Vlastnické právo však může být omezeno pouze zákonem nebo smluvně. V rámci sousedských vztahů vznikají poměrně často spory z důvodu obtěžování hlukem, kouřem, odpady a jinými imisemi. Obecně zákon stanovuje, že vlastníkovi se zakazuje nad míru přiměřenou poměrům závažně rušit práva jiných… číst dále Téma: Omezení vlastnického práva při obtěžování imisemi

Číst dál »

Téma: Dědictví nemovitosti aneb Jak předejít sporům mezi dědici

Pokud si přeje zůstavitel předejít případným sporům mezi dědici, měl by vyřešit své majetkové záležitosti za svého života. Nový občanský zákoník podstatným způsobem změnil úpravu dědického práva, a to ve prospěch širších možností zůstavitele k pořízení pro případ smrti. Závěť je nejčastější formou pořízení pro případ smrti, kterou zůstavitel obvykle využije… číst dále Téma: Dědictví nemovitosti aneb Jak předejít sporům mezi dědici

Číst dál »

Téma: Pozor na rozdíly mezi společenstvím vlastníků jednotek a bytovým družstvem

Poměrně často dochází nepochopení rozdílů mezi společenstvím vlastníků jednotek a bytovým družstvem. Přitom se jedná o velmi odlišné právní instituty upravující problematiku bydlení. Pojďme si tedy vymezit některé rozdíly dle nové úpravy soukromého práva účinné od roku 2014. Bližší právní úpravu společenství vlastníků jednotek nalezneme v novém občanském zákoníku a bytových… číst dále Téma: Pozor na rozdíly mezi společenstvím vlastníků jednotek a bytovým družstvem

Číst dál »

Téma: Společenství vlastníků jednotek (2. díl)

Členství ve společenství vlastníků jednotek je neoddělitelně spjato s vlastnictvím jednotky. Vzniká automaticky nabytím vlastnického práva k jednotce a naopak zaniká automaticky jeho pozbytím. Výhodou společenství vlastníků jednotek je podrobnější úprava vztahů vlastníků jednotek a jednodušší a flexibilnější správa domu a pozemku. Jako spolek svého druhu je společenství vlastníků jednotek řízeno… číst dále Téma: Společenství vlastníků jednotek (2. díl)

Číst dál »

Téma: Společenství vlastníků jednotek (1. díl)

Společenství vlastníků jednotek je v České republice velmi oblíbené právní řešení života vlastníků bytových jednotek v bytovém domě. V dnešním článku se zaměříme na právní úpravu společenství vlastníků jednotek v novém občanském zákoníku. Dříve než se zaměříme na jednotlivé povinnosti vlastníků jednotek, si vymezíme obecně společenství vlastníků jednotek. Právní úpravu společenství vlastníků… číst dále Téma: Společenství vlastníků jednotek (1. díl)

Číst dál »

Téma: Hlídejte si nemovitost před podvodníky

Pro většinu vlastníků nemovitosti končí starost o právní stav jejich nemovitosti okamžikem její koupě. I když jde o absurdní představu, může být i nemovitost za určitých okolností právoplatnému vlastníku „ukradena“. Snaha o nápravu vzniklé situace pak může znamenat roky soudních sporů s nejistým výsledkem. Velmi diskutovaným se v tomto kontextu stalo ustanovení… číst dále Téma: Hlídejte si nemovitost před podvodníky

Číst dál »

Téma: Proč je dobré uzavřít pojištění

Teorie pravděpodobnosti je složitá věda, ale spoléhat na ni v souvislosti se zabezpečením našeho bydlení nemusí být zrovna šťastná volba. V tomto případě se asi vyplatí sázet takzvaně na jistotu, neboť nepříznivých okolností, které by mohly poměrně negativně ovlivnit náš život, je poměrně hodně. Nemovitost je obvykle ohrožována těmito nebezpečími:… číst dále Téma: Proč je dobré uzavřít pojištění

Číst dál »

Téma: Pojištění – pojmy, které bychom měli znát

Chceme-li se naučit cizímu jazyku, musíme znát slovíčka. Totéž ovšem platí o termínech, které jsou nedílnou součástí pojišťovací smlouvy. Pojistná hodnota – hodnota majetku vyjádřená v penězích. Pojistná hodnota představuje velikost možné nejvyšší majetkové újmy, kterou by mohla pojistná událost způsobit. Pojistná částka – limit nejvyššího dohodnutého pojistného plnění pojistitelem z… číst dále Téma: Pojištění – pojmy, které bychom měli znát

Číst dál »
X