Témata Portálu o bydlení

Také bezpečně nevíte, jakým způsobem lze sjednat paušální platby? Zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty ve znění zákona č. 104/2015 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s… číst dále Téma: Paušální platby za služby

Rozúčtování a vyúčtování nákladů na plnění spojená s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty (služby) jsou na sebe navazující procesy, kdy je nejprve určen podíl příjemce služeb na celkových nákladech služeb v rámci bytového domu a následně je tento podíl porovnán se zaplacenými zálohami příjemce služeb s… číst dále Téma: Vyúčtování služeb

Rozúčtování nákladů na teplou vodu se řídí několika zákony a vyhláškami. Právní úprava rozúčtování nákladů na teplou vodu se bude řídit zákonem č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty ve znění zákona č. 104/2015 Sb.,… číst dále Téma: Rozúčtování nákladů na teplou vodu

Spotřeby energií, jejich rozúčtování a vyúčtování, to je každoročně ostře sledovaný jarní příběh. Co všechno by nám nemělo uniknout? Tepelná energie v bytových domech Náklady na teplo k vytápění a teplou vodu jsou v současné době většinou dvěma nejvyššími položkami nákladů na bydlení pro uživatele bytů a bytových jednotek v bytových domech.… číst dále Téma: Rozúčtování nákladů na tepelnou energii

Pro řízení spotřeb energií a médií v bytových domech je prvotním předpokladem jejich průběžné měření a vyhodnocování. Osoby odpovědné za správu domu a správci bytových domů obvykle nedisponují průběžnými daty z fakturačních měřidel dodavatelů energií a médií v průběhu sledovaného období. Údaje o spotřebách z fakturačních měřidel lze v případě… číst dále Téma: Jak se sleduje spotřeba tepelné energie

Chceme-li pochopit provázanost služeb, energií a médií v bytovém domě, je dobré obeznámit se se základním pojmoslovím. Služby jsou: konzumované ve společných částech domu, kterými jsou především: 1.1. úklid společných částí domu, 1.2. odvoz komunálního odpadu, 1.3. provoz výtahu, 1.4. spotřeba elektrické energie ve společných částech domu (zejména osvětlení), 1.5.… číst dále Téma: Služby a energie – vymezení pojmů

Nikdy není na škodu připomenout pojmy, které se na první pohled zdají být zcela jasné. Dotace Jde o peněžitý dar, který je v oblasti oprav a modernizací rodinných a bytových domů poskytován zpravidla za účelem snížení nákladů na realizaci opatření, jejichž provedení je sledováno veřejným zájmem (např. energetické úspory, ekologické zdroje… číst dále Téma: Dotace a zápůjčka

Mezi hlavní náklady bydlení dnes patří náklady na energie a média a jejich spotřebu, kde dominují především náklady na vytápění bez ohledu na zdroj tepla, přípravu teplé vody i spotřebovanou elektrickou energii. Propracovanější stavební materiály a technologie zajišťují či mohou zajišťovat nejen uživatelský komfort, ale také stále výraznější snižování nároků… číst dále Téma: Energetické úspory

Plánování oprav není nijak upraveno právními předpisy, pomineme-li obecný požadavek nezasahovat do práv sousedního vlastníka (viz § 1013 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů /dále jen „OZ“/). Upraveno je naopak plánování příspěvků na správu domu u společenství vlastníků, kam věcně patří i příspěvky na… číst dále Téma: Financování oprav

Toto téma se týká těch typů bydlení, kde dochází k dodávce či ke společné spotřebě služeb, energií a médií v domě s byty, a vzniklé náklady je třeba rozdělit mezi jejich uživatele. Východiskem právní úpravy budou rozličné pasáže dvou právních norem, jejichž použití se řídí povahou právní formy bydlení: pro… číst dále Téma: Zálohy na služby, rozdělení nákladů a vyúčtování