K pohodlnému bydlení patří dostupnost služeb v okolí. Součástí starých činžovních domů byl často obchod nebo řemeslnická dílna v přízemí. V návrhu moderní bytové výstavby se na komerční využití parteru myslí, ale často nastanou případy, kdy je nutné provést stavební úpravy stávající komerční jednotky, nebo se naskytne příležitost využít nepoužívané… číst dále Téma: Provozovny v bytových domech, změny užívání společných prostor

Topení a vaření za pomoci spalování nejrůznějších surovin přináší s sebou potřebu bezpečného odvodu látek, které škodí lidskému zdraví, do volného ovzduší, a to od všech spotřebičů a za všech provozních podmínek. Otopná paliva, technologie spalování i způsob odvodu spalin se neustále vyvíjí. Způsob vytápění v bytových domech je možné… číst dále Téma: Komíny a instalace plynových spotřebičů v bytech

Vestavba nových bytů v půdním prostoru bytového domu nebo celková rekonstrukce bytového domu bývá často spojena s vestavbou nebo přístavbou výtahu jako důležitého technického zařízení budovy. Požárně bezpečnostní požadavky na výtahy se liší podle způsobu využití výtahu, podle vlastní konstrukce výtahu a podle jeho umístění. Výtahy podle způsobu využití: pro… číst dále Téma: Nový výtah a větrání společných prostor

Zateplení bytových domů představuje velmi širokou problematiku zahrnující, mimo jiné, řešení požární bezpečnosti. Jedná se zejména o nejčastěji použité řešení kontaktního zateplení obvodových stěn z exteriéru, výměnu výplní otvorů a zateplení střešního pláště. Pro dodatečné zateplení budovy je nutno vypracovat projektovou dokumentaci, jejíž součástí je požárně bezpečnostní řešení. Ještě před… číst dále Téma: Zateplení bytových domů, výměna oken a dveří

Požárně bezpečnostní řešení bytového domu tvoří soubor dispozičních, technických a provozních opatření vycházejících z konkrétní situace dané budovy a vztahů k jejímu okolí. Bytové jednotky, jejich počet a rozmístění, jsou zahrnuty v původním návrhu v rámci pasivních a aktivních prvků opatření požární ochrany. Spojování a rozdělování v rámci jednotlivých bytů… číst dále Téma: Rozšíření bytu o část společné chodby nebo půdního prostoru. Půdní vestavby

Požárně bezpečnostní řešení bytového domu tvoří soubor dispozičních, technických a provozních opatření vycházejících z konkrétní situace dané budovy a vztahů k jejímu okolí. Bytové jednotky, jejich počet a rozmístění, jsou zahrnuty v původním návrhu v rámci pasivních a aktivních prvků opatření požární ochrany. Spojování a rozdělování v rámci jednotlivých bytů… číst dále Téma: Spojování a rozdělování bytů

Regenerace stávajících panelových domů zahrnuje také rekonstrukci bytových jader. Ta prošla rozsáhlým vývojem z pohledu protipožární ochrany. Z hlediska požární ochrany jsou původní montovaná jádra nejcitlivějším místem pro vznik požáru. Důvodem je použití hořlavého materiálu a návaznost na instalační šachtu. Nebezpečí spočívá v možnosti vzniku zplodin hoření zejména kouře a… číst dále Téma: Rekonstrukce bytových jader

Při rekonstrukci stoupaček je nutné splnit požadavky protipožární ochrany, jejíž prioritou je ochrana života a zdraví osob, následovaná ochranou majetku. Stoupací potrubí tvoří svislou část instalace rozvodů médií zásobujících jednotlivé byty. Obvykle se jedná o páteřní domovní rozvody vody, kanalizace, plynu, ústředního vytápění a elektroinstalací. Potrubní rozvody jsou posuzovány z hlediska… číst dále Téma:Rekonstrukce stoupacích potrubí v instalačních šachtách

Právní forma bytového družstva je znovuobjevovanou cestou pro organizaci výstavby bytových domů, hlavně posledních několika málo let. Myšlenka je založena na dvou výchozích principech, zakotvených v § 727 odst. 1 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), ve znění zákona č. 458/2016 Sb. (dále… číst dále Téma: Družstevní bytová výstavba

V bytovém domě je občas zapotřebí vyřešit situace uživatelů, kteří neplní dohodnuté povinnosti či pravidla pro užívání vlastněných jednotek či pronajatých bytů a nebytových prostor či užívání společných částí domu. Je třeba mít na paměti, že za „potížistu“ nelze označit toho, kdo má odlišný názor, který vyjádří při společných jednáních… číst dále Téma: Potížista v bytovém družstvu