25. září 2020

Tag Archives: legislativa

Zákon na zrušení daně z nabytí nemovitostí se vrací do Senátu

Návrh zákona schválený vládou 30. 4. 2020 na zrušení daně z nabytí nemovitostí se vrací zpět ze Senátu do sněmovny. Důvodem jsou legislativní nedostatky, které chce Senát opravit pozměňovacím návrhem. Cíl návrhu, zrušení daně z nabytí nemovitostí ve výši 4 %, zůstává ale stejný.  Sněmovna bude o zákonu pravděpodobně opět rozhodovat letos… číst dále Zákon na zrušení daně z nabytí nemovitostí se vrací do Senátu

Číst dál »

Prvního června ukončila vláda cenové moratorium na nájemné z bytů

Na návrh Ministerstva financí ukončila vláda k 1. 6. 2020 cenové moratorium, které neumožňovalo zvyšovat nájemné z bytů po dobu trvání mimořádných opatření. Cílem moratoria bylo ochránit nájemníky v době snížené mobility obyvatel, kdy byly omezeny možnosti prohlídek a stěhování. V tuto chvíli již pohyb osob není omezen, prohlídky bytů… číst dále Prvního června ukončila vláda cenové moratorium na nájemné z bytů

Číst dál »

Téma: Aktuální informace k rozúčtování služeb v bytovém domě

Rozúčtování nákladů na služby v bytovém domě se řídí zákonem č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty (dále jen „ZoS“), jinak též zákon „o službách“, a vyhláškou č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a… číst dále Téma: Aktuální informace k rozúčtování služeb v bytovém domě

Číst dál »

Aktuální legislativa – nájem bytů a nájem prostor sloužících podnikání

Informace k aktuálnímu stavu zákona o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na nájemce prostor sloužících k uspokojování bytové potřeby, na příjemce úvěru poskytnutého Státním fondem rozvoje bydlení a v souvislosti s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty a zákona o některých opatřeních… číst dále Aktuální legislativa – nájem bytů a nájem prostor sloužících podnikání

Číst dál »

Od dnešního dne jsou účinná některá opatření MMR v boji proti koronaviru

Dnem 24. dubna jsou účinná opatření, kterými se Ministerstvo pro místní rozvoj snaží zmírnit negativní dopady na životy občanů a firem v České republice. Zaprvé jde o zákon, který dává možnost cestovním kancelářím vydat klientovi poukaz na zájezd v případě zrušení zájezdu kvůli pandemii. Účinná je také novela, díky níž… číst dále Od dnešního dne jsou účinná některá opatření MMR v boji proti koronaviru

Číst dál »

Novela bytového spoluvlastnictví

Dne 3. 4. 2020 podepsal prezident republiky Miloš Zeman novelu občanského zákoníku, zákona o obchodních korporacích a některých dalších souvisejících zákonů, která se týká zejména problematiky bytového spoluvlastnictví a družstev. Novela byla připravena v úzké spolupráci Ministerstva pro místní rozvoj, Ministerstva spravedlnosti a dalších odborníků z praxe. Zákon přináší mnohá… číst dále Novela bytového spoluvlastnictví

Číst dál »

Legislativa – novelizovaný zákon o hospodaření energií

I v souvislosti s nově spuštěným programem Zateplování, do něhož je možné od 2. března 2020 podávat žádosti a čerpat z něj úvěry na energetickou modernizaci bytových domů, připomínáme, že od 25. ledna 2020 nabyl účinnosti zákon č. 3/2020 Sb., o hospodaření energií ve znění pozdějších předpisů. Zároveň vstoupila v platnost vyhláška č. 4/2020… číst dále Legislativa – novelizovaný zákon o hospodaření energií

Číst dál »

Zákon o realitním zprostředkování přinese přísnější pravidla pro práci makléřů

Od počátku března začne platit zákon č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování, který nastaví závazné parametry pro výkon profese realitního makléře. Hlavním cílem nového realitního zákona je ochrana klientů a zkvalitnění realitních služeb. Jasná pravidla, jimiž by se měla tato profesní oblast řídit, chyběla, čehož některé realitní kanceláře využívaly a… číst dále Zákon o realitním zprostředkování přinese přísnější pravidla pro práci makléřů

Číst dál »

Téma: Program Zateplování a energetická náročnost budov

Energetické úspory – jedno z nejčastěji citovaných sousloví dneška, které v jazykové zkratce vystihuje poměrně složitý proces, zákonně ukotvený již v roce 2000 (zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů) a systematicky a prakticky prováděný od roku 2016. Od ledna 2020 se týká i výstavby rodinných domů. Co je podstatou… číst dále Téma: Program Zateplování a energetická náročnost budov

Číst dál »

Téma: Úročení peněžité jistoty (kauce) při nájmu

V tomto článku se budeme věnovat otázce spojené s jistotou neboli kaucí u nájmu bytu. Půjde o právo nájemce na úroky z poskytnuté jistoty při skončení nájmu. Jde o právo, které se v praxi příliš nevyskytuje, a pronajímatele ani nájemci o možnosti úročení jistoty často ani nevědí.Tato novinka začala platit s účinností nového občanského zákoníku… číst dále Téma: Úročení peněžité jistoty (kauce) při nájmu

Číst dál »
X