19. srpna 2022

Novinky ze světa bydlení

Právní poradna: Porušování povinností SVJ – existuje jen soudní cesta, jak se domáhat členských práv?

Nemohu se dohodnout s SVJ, aby mi umožnilo nahlédnout do dokumentů o hospodaření družstva. Skutečně neexistuje jiný způsob, než domáhat se ochrany svého práva velmi neradostnou soudní cestou, a tedy podáním žaloby pro porušení povinnosti na členy výboru SVJ? Nic jednoduššího/radostnějšího – “účinná osvěta” členů výboru SVJ třeba – v Česku… číst dále Právní poradna: Porušování povinností SVJ – existuje jen soudní cesta, jak se domáhat členských práv?

Číst dál »

Téma: Správa bytového domu 2022

Převádění družstevních bytů do vlastnictví členům družstev (II) Převody bytů z nájemního vztahu bytového družstva do vlastnictví již proběhly ve stovkách bytových domů. Otázka nároku na převod bytu do vlastnictví je však poměrně komplikovaná, protože může existovat několik forem podob převodu. Člen družstva tak může, nebo také nemusí mít nárok… číst dále Téma: Správa bytového domu 2022

Číst dál »

Právní poradna: Podoba vyúčtování služeb

Jako každoročně jsme obdrželi roční rozúčtování a vyúčtování nákladů na družstevní byt. V údajích o zúčtovacích jednotkách za vytápění, spotřebu TV a SV jsou kromě dalších údajů uvedeny celkové náklady na vytápění a celkové náklady na spotřebu vody, celkově započitatelná plocha, výpočty na m2, na m3 a další výpočty. Nikde… číst dále Právní poradna: Podoba vyúčtování služeb

Číst dál »

Téma: Správa bytového domu 2022

Ve kterých situacích je pro vlastníky bytových domů výhodné využít právní služby (I) Rozsah povinností a úkonů souvisejících se zajištěním provozu domu je značný. Zásadní je přijímat rozhodnutí a reagovat na situace tak, aby statutární zástupci nevystavili sebe, ale i družstvo nebo SVJ jako celek následkům pochybení. Pro některé úkony… číst dále Téma: Správa bytového domu 2022

Číst dál »

Schválené podmínky pro ubytovávání uprchlíků z Ukrajiny

Dnes vstoupilo v platnost nařízení vlády č. 108/2022 Sb., které umožňuje obcím, aby ubytovaly ukrajinské uprchlíky v bytech, jejichž pořízení bylo financováno z programů SFPI. Týká se to programů otevřených na základě nařízení vlády č. 284/2011 Sb., č. 2/2021 Sb. a č. 112/2019 Sb. Aktualizované podmínky najdete zde. Zdroj: SFPI

Číst dál »

Právní poradna: Ukončení nájemní smlouvy z důvodu jejího nedodržování

Po otci jsem zdědil byt, který předtím pronajímal. Byt pronajímal ze velice nízkou cenu. Když jsem za nájemníky přišel s tím, že bych nájemné chtěl zvýšit alespoň do té míry, aby ta částka nebyla tak směšná a abych z toho vůbec něco měl, tak mě odmítli s tím, že se… číst dále Právní poradna: Ukončení nájemní smlouvy z důvodu jejího nedodržování

Číst dál »

Ministerstvo pro místní rozvoj mapuje bytový fond ve vlastnictví obcí

Ministerstvo pro místní rozvoj se v těchto dnech obrací na obce, včetně relevantních městských částí, s žádostí o zapojení do realizace dotazníkového šetření zaměřeného na mapování bytového fondu ve vlastnictví obcí. „Současná situace, kdy Česká republika poskytuje útočiště značnému počtu válečných uprchlíků před putinovskou agresí, je nutné těmto lidem zajistit… číst dále Ministerstvo pro místní rozvoj mapuje bytový fond ve vlastnictví obcí

Číst dál »

Právní poradna: Manželé jako členové bytového družstva

Jsem členem bytového družstva. Po uzavření sňatku bych chtěla, aby se členem družstva stal i manžel. Jakým způsobem mám o rozšíření členských práv BD požádat? Odpověď – 1. část Předně si Vás dovoluji upozornit, že jelikož neznám veškerá specifika Vašeho případu, především znění stanov Vašeho bytového družstva, budu vycházet toliko z… číst dále Právní poradna: Manželé jako členové bytového družstva

Číst dál »
X