Máme SVJ, celkem 24 bytů, shromáždění vlastníků a hlasování. O tom, kolik hlasů dle svých podílů je třeba a kdy, to je nám ze zákona známo (nadpoloviční většina zúčastněných nebo jindy nadpoloviční většina všech, jindy ¾). Co ale nelze nikde vyhledat, je, kolik plných mocí pro jednání na schůzi shromáždění… číst dále Právní poradna: Kolik plných mocí může mít jeden člen SVJ při hlasování?

Co patří mezi hlavní výhody notářské úschovy? V čem může nájemci pomoci? Notářská úschova je obecně oblíbeným institutem využívaným hlavně při placení kupní ceny u koupi nemovitosti. Dalším typem úschovy je složení dlužného nájmu dle ustanovení § 86 odst. 1 písm. e) zákona č. 358/1992 Sb., o notářích a jejich činnosti,… číst dále Téma: Složení dlužného nájemného do notářské úschovy

Sousedé mají psa, nechávají ho často doma samotného a on neustále štěká. Na prosby a upozornění sousede nereagují, mohu se nějak bránit? Odpověď – 1. část Předem musím uvést, že bez konkrétních znalostí Vašeho případu budu vycházet toliko z platné právní úpravy obsažené zejména v zákoně č. 89/2012 Sb. občanský… číst dále Právní poradna: Sousedův pes štěká celé dny

V minulých článcích jsme se věnovali skončení nájmu z důvodu standardní výpovědi či okamžité výpovědi. Obě tyto právní jednání vedou ke skončení nájemního poměru. Jak ale postupovat dále po tomto skončení? Kdo má jaká práva? To si povíme v tomto článku.  Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jako „občanský… číst dále Téma: Předání bytu po skončení nájmu

Mám souseda, který se domů často vrací opilý a až k ránu. To by nevadilo, ale má byt vedle nás a často si svoje dveře splete s našimi. Když se mu nedaří odemknout, začne zvonit, bušit a křičí, aby mu manželka otevřela. Většinou ho pak slyší opravdu jeho manželka a… číst dále Právní poradna: Sousedské vztahy

Může nájemce v bytě pracovat či podnikat? Pokud ano, musí nejprve získat souhlas pronajímatele? Jak si při podnikání či práci v bytě musí počínat? Všechny tyto otázky se pokusíme zodpovědět v článku níže.  Předchozí právní úprava výslovně neupravovala právo nájemce podnikat v bytě. Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jako „občanský… číst dále Téma: Právo nájemce pracovat a podnikat v bytě

Z důvodu koronavirové krize se nemohlo konat shromáždění našeho společenství vlastníků (pravidelně vždy v dubnu). Proto jsme konání přesunuli na listopad 2020. Protože z téhož důvodu se s největší pravděpodobností nebude moci konat opět (nemožnost dodržení doporučených rozestupů, většina vlastníků v důchodovém věku, a tudíž v ohrožené skupině), můžete nám… číst dále Právní poradna: Koronavirová opatření a shromáždění SVJ

Dopady pandemie jsou znatelné a pravděpodobně ekonomicky to nejhorší ještě přijde. Jak se to dotkne nájemních vztahů? Jaké budou dopady nouzového stavu na vztahy pronajímatelů a nájemců? Lze žádat o ukončení nebo změnu sjednaných smluv z důvodu pandemie? Jak přistoupit k požadavkům nájemců a zmírnit dopady vládních opatření? Sleva z nájemného… číst dále Téma: Koronavirus a nájemní vztahy

Jako manželé jsme získali pronájem družstevního bytu v bytovém družstvu. V rozhodnutí o přidělení bytu je uveden jako člen družstva bývalý manžel. Spolu s členem jako další bydlící jsou uvedeni manželka a dítě. S manželem jsme se rozvedli, jsou to 4 roky, a nedošlo mezi námi k majetkovému vyrovnání. V… číst dále Právní poradna: Požár v bytě bývalého manžela

Zajímá vás, jak nový stavební zákon ovlivní dostavbu dálnic a železnic? Zda nastaví takové podmínky, aby se města mohla rozvíjet a dokázala držet krok se sílící urbanizací? A pomůže nový zákon v tom, aby si naše země udržela konkurenceschopnost a posunula se v povolování staveb do 21. století? Sledujete 8.… číst dále Videokonference: Jak může nový stavební zákon ovlivnit budoucnost země?