3. prosince 2020

Tag Archives: bytový dům

Právní poradna: Kdo hradí výměnu poměrových vodoměrů

Obec vlastní bytový dům s 12 byty, na patě domu je hlavní fakturační vodoměr a v každém bytě poměrový vodoměr. Na základě hodnot poměrových vodoměrů všech bytů vlastník rozúčtovává spotřebu studené vody naměřenou hlavním vodoměrem nájemníkům. Není sporu o tom, že výměnu hlavního vodoměru na patě domu hradí pronajímatel. Kdo… číst dále Právní poradna: Kdo hradí výměnu poměrových vodoměrů

Číst dál »

Téma: Spotřeba tepla v bytovém domě

Pro řízení spotřeb energií a médií v bytových domech je prvotním předpokladem jejich průběžné měření a vyhodnocování.  Osoby odpovědné za správu domu a správci bytových domů obvykle nedisponují průběžnými daty z fakturačních měřidel dodavatelů energií a médií v průběhu sledovaného období. Údaje o spotřebách z fakturačních měřidel lze v případě spotřeby vody zatím získat… číst dále Téma: Spotřeba tepla v bytovém domě

Číst dál »

Téma: Aktuální informace k rozúčtování služeb v bytovém domě

Rozúčtování nákladů na služby v bytovém domě se řídí zákonem č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty (dále jen „ZoS“), jinak též zákon „o službách“, a vyhláškou č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a… číst dále Téma: Aktuální informace k rozúčtování služeb v bytovém domě

Číst dál »

Jak na správu bytového domu v době koronaviru

Mimořádná opatření se dotýkají mnoha oblastí každodenního fungování – to platí i v případě bytových domů, které se musí stávající situaci přizpůsobit. Co se v rámci mimořádné situace v rámci správy bytového domu změnilo? Dezinfekce společných prostor v domě Pokud bydlíte v bytovém domě, pak se asi nelze vyhnout společným… číst dále Jak na správu bytového domu v době koronaviru

Číst dál »

Program Zateplování – nový bezúročný program SFRB

Jde o program, jehož cílem je energetická modernizace bytových domů, a to formou dotace, úvěru, nebo kombinací obou předchozích možností. O úvěrech více ve výzvě IROP. Program Zateplování je možné využít po celém Česku, ovšem s výjimkou hlavního města Prahy. Žádosti se přijímají kontinuálně, což znamená, že bude otevřen tak dlouho,… číst dále Program Zateplování – nový bezúročný program SFRB

Číst dál »

Revize v bytovém domě. Jaké jsou termíny a povinnosti?

Provedete-li revizi včas a s dostatečnou pečlivostí, můžete se vyhnout vysokým pokutám za porušení platné legislativy nebo i sporům s pojišťovnou v případě nehody. Na co je tedy potřeba dát pozor a co musíte (nebo byste alespoň měli) pravidelně kontrolovat? Ať už ve vašem bytovém domě vypukne požár, zkratuje elektrické vedení nebo jen… číst dále Revize v bytovém domě. Jaké jsou termíny a povinnosti?

Číst dál »

Jak se vyúčtovávají služby v novém bytovém domě

Mnoho otázek přicházejících do poradny Portálu o bydlení se týká vyúčtování energií a služeb, protože vždy se najde hodně specifických problémů. K nim patří i dotaz, jak má správně vypadat vyúčtování v novém bytovém domě, kde teprve koncem posledního čtvrtletí roku 2018 získaly nové byty své majitele. Účtuje se i… číst dále Jak se vyúčtovávají služby v novém bytovém domě

Číst dál »

Téma. Služby v bytovém domě – sankce za porušení povinností

Nejprve si pojďme stručně zrekapitulovat, o jaký rozsah povinností z hlediska dodávky služeb, energií a médií v bytovém domě půjde. Základní povinností poskytovatele služeb je vyúčtovat příjemci služeb skutečnou výši nákladů a záloh na jednotlivé služby, nebyla-li sjednána paušální platba za nájemné a služby nebo za služby samostatně. V obou případech… číst dále Téma. Služby v bytovém domě – sankce za porušení povinností

Číst dál »

Téma: Provozovny v bytových domech, změny užívání společných prostor

K pohodlnému bydlení patří dostupnost služeb v okolí. Součástí starých činžovních domů byl často obchod nebo řemeslnická dílna v přízemí. V návrhu moderní bytové výstavby se na komerční využití parteru myslí, ale často nastanou případy, kdy je nutné provést stavební úpravy stávající komerční jednotky, nebo se naskytne příležitost využít nepoužívané… číst dále Téma: Provozovny v bytových domech, změny užívání společných prostor

Číst dál »
X