Poradna

Bydlím sedm let v garsonce, nikdy jsem neměl s pronajímatelem problém. Až letos. Od Nového roku začal dělat naschvály. Tím posledním bylo vyúčtování za březen s několikanásobně vyšší spotřebou elektrické energie z průměrných 600,- / měsíc na 4500,- / měsíc. Říkal jsem mu, že to není možný, že nemám žádný… číst dále Právní poradna: Jak se bránit proti chybnému vyúčtování za elektřinu?

Chci se zeptat na problematiku převodu bytu do osobního vlastnictví. V červenci byla sepsána smlouva o převodu bytu do osobního vlastnictví. Ještě téhož měsíce si banka strhla anuitu k poslednímu červenci a uvolnila zástavní právo na katastru nemovitostí. Ale osoba, která měla provést vklad na změnu vlastníka tak učinila až… číst dále Právní poradna: Převod bytu do osobního vlastnictví

Mám problém s majitelkou bytu, která mi po šesti letech po proběhlé rekonstrukci zakazuje chovat v bytě mého psa. Má na to právo? Do této doby jí to nevadilo, přičemž se pes chová vzorně, nikdy jí nic nezničil. Dále bych se chtěl zeptat, zda mám nárok na uhrazení částky za náhradní ubytování,… číst dále Právní poradna: Může mi pronajímatel zakázat chovat psa v bytě?

Vlastním zemědělský pozemek na Krásné pod Lysou Horou. Na kraji tohoto pozemku je neudržovaná cesta k chatám, kterých je celkem devět. Oslovili jsme majitele těchto chat s tím, že mají podepsat námi vypracovanou nájemní smlouvu, jelikož již několik desítek let bezúplatně chodí a jezdí přes náš pozemek, který tímto i… číst dále Právní poradna: Mohu lidé jezdit ke své nemovitosti cestou, která je ve vlastnictví souseda?

Jsme bytové družstvo a splácíme obci už 25 let bytový dům, který má v majetku. Od června by nám měly být byty převedeny do osobního vlastnictví. Budou plně splaceny. Prosím poraďte mi, co je vše potřeba udělat. Stavební bytové družstvo, které nám vede účetnictví, nikdy tento případ neřešilo. Odpověď –… číst dále Právní poradna: Co vše udělat při převodů družstevních bytů do osobního vlastnictví

Člen bytového družstva získal členský podíl před uzavřením manželství. Následně se oženil. Ve snaze získat společný členský podíl (i pro manželku) zvolil postup převedení členského podílu na manželku s tím, že jsou již manželé a tím získal i svůj podíl jako manžel. Je takovýto postup platný? Odpověď – 1. část… číst dále Právní poradna: Členský podíl člena bytového družstva po uzavření manželství

Zajímá mě termín oprava způsobená havárií dle § 13 odst. 2 NV 366/2013 Sb. Stejný odstavec máme také uveden ve stanovách. Jde o to, že u nás v domě došlo k ucpání kanalizace, která vede v soukromém sklepě jednoho z vlastníků, a pak jde pod podlahou do chodby a ven… číst dále Právní poradna: Jak postupovat v případě havárie

Řeším problém s pronajímatelem a rád bych se zeptal na názor. V bytě nebyla utěsněna baterie a během nájmu třetího nájemce se hnula (nejspíš kvůli občas zateklé vodě, čemuž nelze zabránit). Pronajímateli nestačí oprava, která vrátí baterii do původního stavu, ale požaduje výměnu celé kuchyňské desky. To vše navíc svým… číst dále Právní poradna: Údržba bytu a drobné úpravy prováděné nájemcem

V pronajatém bytě bydlím od roku 2009. Chtěla bych prosím vědět, zda rozdíl v zaplacených zálohách mnou a následně zaplacených zálohách panu správci majitelem si smí rozdíl v zaplacených zálohách nechávat pronajímatel bytu. Uvedu příklad: Měsíčně platím zálohy panu majiteli 1 000 Kč za teplo. Ročně tedy 12 000 Kč. Majitel bytu… číst dále Právní poradna: Výše záloh a jejich vyúčtování nájemci

Dva sousední domy mají společnou výměníkovou stanici, a tedy i rozúčtování nákladů na teplo a vodu, ale každý své SVJ. V loňském roce jsme (oba domy) požádali o výpočet koeficientů polohy jednotlivých místností firmu, která nám dělá rozúčtování nákladů na teplo. Když naše SVJ dostalo rozúčtování nákladů na teplo za… číst dále Právní poradna: Chyby v rozúčtování za teplo