Od 1. ledna 2018 nabyla účinnosti zbylá ustanovení novely zákona č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu, označovaného někdy také jako AML zákon. Ustanovení vstupující v účinnost uvedla v život tzv. evidenci skutečných majitelů právnických osob, která slouží k evidenci fyzických osob,… číst dále Povinná evidence skutečných majitelů právnických osob

Nemovitou věc lze nabýt také v dražbě. I v tomto případě je z pohledu nabyvatele nemovitosti zapotřebí se důkladně seznámit s rozsahem a vymezením práv, která jsou s nemovitostí spojena a která mohou mít vliv na cenu nemovitosti a na další nakládání s ní. Všechna práva třetích stran jsou v… číst dále Téma: Způsoby nabytí nemovitosti a úskalí s tím spojená II.

Druhým dílem pokračuje v informacích o zateplování, tématu, které je v současnosti víc než aktuální. 6) V zateplených domech není čerstvý vzduch Nepřesným lidovým výrazem, že dům „dýchá“, většinou míníme samovolné větrání při zavřených oknech. Zateplení vnějších stěn má na režim výměny vzduchu zanedbatelný vliv, ovšem nová okna s kvalitním… číst dále Nejčastější mýty o zateplování II

Správný výběr izolace a realizace zateplení je podmínkou pro dosažení kýžených energetických úspor. Účinnost izolace klesá s tloušťkou izolace či nesprávným provedením zateplení. Věděli jste, že se vyplatí zateplit minimálně tloušťkou 15 cm? Rozeberme podrobně nejčastější mýty, které se pravidelně objevují mezi laickou veřejností. Řada lidí například věří tomu, že… číst dále Nejčastější mýty o zateplování budov I

Každý obchod představuje určitá rizika, koupě nemovitosti není výjimkou. Jak je eliminovat? Nemovitosti lze nabýt několika způsoby, mezi něž patří: 1. koupě, 2. dědictví, 3. darování, 4. k méně obvyklým patří směna nemovitostí. U převodů družstevních podílů či obchodních podílů (v praxi asi nejčastější společnost s ručením omezeným) nejde o nabytí nemovitosti… číst dále Téma: Způsoby nabytí nemovitosti a úskalí s tím spojená I.

Pořízení nemovitosti je jednou z cest zajištění vlastního bydlení, ale je také dlouhodobě vnímáno a využíváno jako vhodná investiční příležitost. Pro první cíl přichází v úvahu jen koupě rodinného domu či bytu, naopak druhý cíl může naplnit i investice do pozemku. Zajištění bydlení může znamenat i pronájem rodinného domu (či… číst dále Téma: Legislativa, finanční rozvaha, daně

Kvalitní správa a bezpečné bydlení spolu souvisí a patří spolu s náklady na bydlení k hlavním prioritám osob ve vyšší věku. Důraz je kladen na přiměřené náklady spojené se správou a provozem domu. Správa bytového domu je nejlépe definována v souvislosti s právní úpravou bytového spoluvlastnictví v § 1189 zákona č. 89/2012 Sb.,… číst dále Téma: Správa bytových domů, bezpečí v bytových domech

Pro seniory platí obecné podmínky pro nabytí nemovitosti (kupní smlouva, smlouva o převodu družstevního podílu či nájemní smlouva) i pro financování pořízení nemovitosti. Z pohledu seniorů lze uvažovat v zásadě o dvou rovinách pořízení bydlení:1. standardní forma, tj. bydlení bez zvláštní péče: 1.1. vlastnické bydlení, 1.2. družstevní bydlení, 1.3. obecné… číst dále Téma: Pořízení bydlení pro seniory

Mnoho obcí, případně jimi zřizovaných organizací, má ve své správě byty, které pronajímá. S nabytím účinnosti obecného nařízení o ochraně osobních údajů (tzv. GDPR) tak na obce dopadají některé nové povinnosti při zpracování osobních údajů nájemců i dalších osob. Obec by předně měla provést audit zpracování osobních údajů při pronájmech… číst dále GDPR a obec jako pronajímatel bytů

Jednou z jasných preferencí seniorů, která byla prokázána v českém i mezinárodním výzkumu, je zůstat ve stáří doma, ve svém bytě či domě. Tomu také odpovídá velmi malá ochota stěhovat se, a to i v situaci, kdy se byt z důvodu např. velikosti stane ekonomickou zátěží.  Ve chvíli, kdy u… číst dále Téma: Rezidence pro seniory (standardy, služby, cena)