Poradna

Před 21 lety byl vystavěn bytový dům a založeno bytové družstvo. V suterénu domu je kolárna a kočárkárna. O 18 měsíců později byl postaven další dům, který je také ve vlastnictví zmíněného družstva. V tomto domě nejsou prostory k ukládání kol a kočárků, jejich obyvatelé tedy využívají tyto místnosti v… číst dále Právní poradna: Užívání společných prostor v případě rozdělení SVJ

Protože naše bytové družstvo má jen 32 členů, byl statutárem družstva pouze předseda. Je toto možné i po novelách ZOK a OZ, nebo nově musí být představenstvo minimálně tříčlenné? Odpověď Předně si Vás dovoluji upozornit, že jelikož neznám veškerá specifika Vašeho případu, a to především znění stanov Vašeho bytového družstva,… číst dále Právní poradna: Kolik členů musí mít představenstvo bytového družstva

Četla jsem, že je schváleno prodloužení lhůty pro doručení vyúčtování o 4 měsíce, až do 31. srpna 2020. Je to platné? Ke schválení prodloužení lhůty pro doručení vyúčtování skutečně došlo, a to prostřednictvím zákona č. 209/2020 Sb., o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS-CoV-2 na nájemce prostor sloužících… číst dále Právní poradna: Vyúčtování služeb

Novela občanského zákoníku, která byla publikována ve sbírce zákonů dne 15. 4. 2020 jako zákon č. 163/2020 Sb., vyjasňuje otázku přechodu dluhů vůči správci při převodu jednotky, zjednodušuje proces přijímání i změny prohlášení vlastníka nebo nově zavádí možnost konat dodatečné shromáždění vlastníků. Asi nejvýznamnější dopad má novela na obecnou úpravu… číst dále Novela občanského zákoníku. Předkupní právo a změny v oblasti bytového spoluvlastnictví

Naše bytové družstvo pronajímá 6 bytů, polovina z nich je pronajímána členům družstva. Každoročně podáváme daňová přiznání. Ministerstvo financí, s ohledem na probíhající pandemii, vyhlásilo tzv. liberační balíček. Jaké výhody pro nás z tohoto opatření vyplývají? Měli jsme jako bytové družstvo podat daňové přiznání už do konce března? Odpověď –… číst dále Právní poradna: Do kdy musí v současné situaci naše družstvo podat daňové přiznání?

Koupil jsem si byt na hypotéku a nyní se obávám, že nebudu schopen bance splácet měsíční splátky, protože v práci dostávám jen 60 % své mzdy. Mohu banku požádat o posečkání splátek? Jaké jsou mé možnosti? Úvodem bych rád zmínil, že ve své odpovědi budu vycházet z obecné právní úpravy hypotečních… číst dále Právní poradna: Odklad měsíčních splátek hypotéky

V následujícím mimořádném, postupném právním seriálu budeme přinášet odpovědi na otázky, které vyvstaly v souvislosti se současnou pandemií. Pokud byste potřebovali právní radu týkající se této situace, napište na adresu info@portalobydleni.cz V našem bytovém družstvu nebyla již téměř 12 měsíců svolána členská schůze, jak předepisují naše stanovy i zákonná úprava.… číst dále Právní poradna: Nemožnost svolat schůzi SVJ z důvodu epidemie

V souvislosti s přechodem na pozemní vysílání v normě v DVB-T2 bude nutné upravit v našem bytovém domě společnou televizní anténu. Kdo v tomto případě je povinen tuto úpravu hradit? Nájemci, nebo pronajímatel? Úvodem mi dovolte uvést, že z Vašeho dotazu nejsem schopen zcela zhodnotit veškerá specifika tohoto případu. Především nejsem… číst dále Kdo platí úpravu společné antény při přechodu na DVB-T2?

Otázka trvalého bydlení a vlastnictví bytů či družstevních podílů stále není jasná. Možná pro vás bude užitečná informace z právní poradny Portálu o bydlení. Jsem majitelkou podílu v družstvu, ale v bytě bydlí rodiče a já tam mám jen trvalé bydliště. Fakticky však bydlím v domě na venkově. Ráda bych… číst dále Trvalé bydlení jinde než v družstevním bytě

Co může člověk očekávat, když dům, ve kterém bydlí, mění majitele? Jeden z problémů řeší naše spolupracující advokátní kancelář. “Mám nájemní smlouvu na dobu neurčitou od 1. 1. 2019 a celý bytový dům se prodává. Jak je to v tomto případě s nájemní smlouvou? Zneplatní se? Může mi vlastník zvednout… číst dále Zvyšování nájmu v bytě domu, který se prodává