Témata Portálu o bydlení

Pronajímatel je povinen zajistit nájemci nerušený výkon jeho nájemních práv. Taktéž je však povinen provádět údržbu pronajaté věci. Problematiku úprav a jiných změn bytu nebo domu v nájemním vztahu upravuje ustanovení § 2259 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „občanský zákoník), kdy úpravu bytu nebo… číst dále Téma: Úpravy bytu ze strany nájemce a pronajímatele

I přesto, že od přijetí nového občanského zákoníku uběhla již poměrně dlouhá doba, je mezi lidmi stále mnoho sporných oblastí, které zasahují do každodenního života. Jednou z nich je nájem bytu a možnosti jeho ukončení. V tomto článku se budeme zabývat případy, kdy lze ze zákona ukončit nájemní vztah výpovědí. Výpověď představuje… číst dále Téma: Skončení nájmu bytu – výpověď

Dá se říci, že ne vždy je potřeba chránit pouze nájemce před zlým pronajímatelem. Jsou situace, kdy nájemce porušuje své povinnosti, a je proto potřeba poskytnout právní ochranu pronajímateli, kterému v důsledku porušování povinností nájemce vzniká určitá škoda. Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, (dále jako „občanský zákoník“) proto… číst dále Téma: Skončení nájmu bytu – okamžitá výpověď

Je důležité podotknout, že se na nájem bytu nevztahují pouze zvláštní ustanovení o nájmu bytu a nájmu domu uvedené v ustanoveních § 2257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „občanský zákoník), ale i obecná ustanovení o nájmu uvedená v ustanoveních § 2201 a násl. občanského zákoníku.… číst dále Téma: Povinnost nájemce umožnit pronajímateli prohlídku pronajímané nemovitosti zájemci o nájem

V tomto článku se budeme věnovat velmi častému problému, a to nesplnění zaplacení či doplnění jistoty neboli kauce. Jistota, někdy se označuje také jako kauce, je zvláštní forma zajištění pohledávky pronajímatele vůči nájemci. Jistotu může pronajímatel požadovat pouze na základě dohody s nájemcem, jde tedy o zcela dobrovolný institut. Dohoda o povinnosti… číst dále Téma: Nezaplacení peněžité jistoty při nájmu

Počátkem března začne Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) přijímat žádosti do bezúročného úvěrového programu Zateplování, jehož cílem je energetická modernizace bytových domů. Připomeňme si, že program platí pro celé území republiky s výjimkou hlavního města Prahy a je financován z evropských prostředků IROP. Úzce se prolíná s Výzvou č. 78 IROP – úspory… číst dále Téma: Program Zateplování – úvěr i dotace

Požádáte-li vyhledávač Google, aby našel slovo „energie“, nabídne vám 630 milionů odkazů. I tato virtuální skutečnost je důkazem toho, jakou roli tato fyzikální veličina, podíváme-li se na onen výraz okem vědy, v našem životě hraje. Energetická modernizace je zase sousloví, s nímž často pracují zaměstnanci Státního fondu rozvoje bydlení, protože, mimo jiné,… číst dále Téma: Program Zateplování – energetické úspory

Výše bezúročného úvěru z tohoto programu činí maximálně 90 milionů korun, jimiž je možné pokrýt způsobilé náklady projektu. Minimální částka pro jeho poskytnutí je 500 000 Kč. Úvěr se splácí pravidelnými měsíčními splátkami a je možné ho bez sankcí splatit kdykoli po dobu trvání smlouvy, což je maximálně 20 let. Co jsou… číst dále Téma: Program Zateplování – základní parametry

Jak už jsme v předchozích textech zmínili, účelem poskytnutí financí z tohoto programu je energetická modernizace bytových domů v celém Česku s výjimkou hlavního města Prahy. Zájemci z tohoto města mohou využít jiných úvěrových programů od jiných poskytovatelů. Jak bezúročný úvěr získat Ještě než zájemci začnou shromažďovat potřebnou projektovou dokumentaci, kterou je potřeba doložit, je… číst dále Téma: Program Zateplování – podmínky pro poskytnutí úvěru

Základní informace o programu už jsme nastínili v předchozích textech, nyní se mu budeme věnovat podrobněji. Žádost o úvěr se podává v listinné podobě na SFRB, a to na pracoviště v Praze nebo Olomouci, podrobnosti najdete zde. Připomínáme, že finanční prostředky v něm alokované jsou určeny na energetickou modernizaci bytových domů po celém Česku… číst dále Téma: Program Zateplování – kdo může podat žádost o úvěr a k čemu ho lze využít