Bezpečný přístup a pohyb na šikmých střechách Riziko pádu z výšky při pohybu po šikmé střeše je mimořádně vysoké. Bez odpovídající ochrany proti pádu není možné na tyto střechy vstupovat. Mezi nejčastější práce na šikmé střeše patří kontrola stavu střešního pláště, kontrola zařízení určeného k ochraně před bleskem, čištění okapových žlabů, kontrola… číst dále Téma: Bezpečnost při práci na střeše

Práce ve výškách při provádění údržby Při provádění údržby často hrozí riziko pádu z výšky, který vede téměř vždy k ohrožení zdraví i života. Je tedy nutné věnovat takové situaci zvýšenou pozornost. Vstup na tyto plochy, plochy s rizikem pádu je potřebné zabezpečit tak, aby na ně nemohli vstupovat nepovolané osoby. Místem, kde… číst dále Téma: Bezpečnost při práci na střeše

Kontrola spalinových cest a komínů – povinnosti vlastníka nemovitosti Jedním ze základních předpokladů prevence vzniku požárů je zajistit dobrý technický stav spalinových cest. Za rok 2021 vzniklo 1 340 požárů způsobených nevyhovujícím stavem spalinových cest. Každým rokem počet takto vzniklých požárů stoupá. V současné době, kdy se řada občanů vrací k využívání lokálního… číst dále Téma: Bezpečnost při práci na střeše

Členové SVJ odhlasovali režim topení v nočních hodinách podle teploty vnějšího ovzduší. Topení je v noci vypnuté dodavatelem tepla, pokud je teplota vnějšího ovzduší těsně nad nulou. Teplota v bytě v noci je 12–16 °C. Podle zákona č. 406/2000 příloha č. 1 má být teplota v bytě 20 °C. Je tento zákon platný? Má SVJ… číst dále Právní poradna: SVJ a hlasování o výši teploty v domě

U nás na dvoře, který je oplocen a je zde brána,  stojí 4 garáže a bytový dům se 4 byty. Jednu garáž koupil cizí majitel ve dražbě a cesta k ní je právě přes náš pozemek. On se dožaduje práva k povolení vjezdu. Boužel ani jeden z majitelů pozemku včetně… číst dále Právní poradna: Povolení k vjezdu do garáže

Údržba plochy střech a zařízení umístěných na ploché střeše Pro účely ochrany proti pádu se za plochou střechu považují všechny střechy se sklonem do 10 stupňů. Na každou střechu musí být zajištěn bezpečný přístup, v současné době je upřednostňován ze společných prostor domu. Přístup může být tzv. kovovým žebříkem pevně… číst dále Téma: Bezpečnost při práci na střeše

Již nějakou dobu bydlíme v pronajatém bytě, nicméně naše nájemní lhůta končí a doslechli jsme se, že obec má v plánu dát byt do výběrového řízení. Zatím to ještě není jisté, ale raději to řeším s předstihem, jelikož bychom v bytě rádi zůstali. Chci se zeptat, jestli se dá na… číst dále Právní poradna: Výběrové řízení na pronájem bytu

Jsem nájemnicí bytu, v němž bydlím již několik let sama. Bohužel nedávno moje maminka vážně onemocněla a už se nezvládá starat o psa, a tak nezbývá, než že se o něj budu starat já, nebo půjde do útulku. Problém je, že nevím, jestli si ho do bytu můžu vzít, nebo… číst dále Právní poradna: Můžu mít psa v pronajatém bytě?

Kontrola bleskosvodů Zařízení určené k ochraně budov před bleskem umístěné na střechách budov je nutné pravidelně kontrolovat. Při této kontrole často vzniká riziko pádu z výšky. Nařízení vlády č. 190/2022 Sb., o vyhrazených technických elektrických zařízeních a požadavcích na zajištění jejich bezpečnosti, stanovuje výčet vyhrazených technických elektrických zařízení, která představují… číst dále Téma: Bezpečnost při práci na střeše

Od 1. 1. 2023 platí povinné datové schránky pro SVJ. Na co dát pozor a jaká bude praxe? Datová schránka ukládá povinnost komunikovat jejím prostřednictvím s orgány veřejné moci, tedy městskými a obecními úřady, státním zastupitelstvím, policií i soudy. Podle novely zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované… číst dále Povinné datové schránky