Novinky ze světa bydlení

Cílem je přeměnit ji ve standardní část města s primární funkcí bydlení a zrušit její status vyloučené lokality. Projekt zohledňuje nejen současný stav budov a prostranství, navrhuje doplnění nové bytové výstavby a občanské vybavenosti, ale počítá také se zásadním navýšením počtu obyvatel a zapojením místní komunity. Financován by měl být… číst dále Město Ostrava připravuje unikátní revitalizaci obytné kolonie Bedřiška v Hulvákách

Novela bytového spoluvlastnictví (II. část) Předkupní právo Jedna z mála oblastí, kde doznala změny úprava navržená předkladatelem, který předvídal výjimku z obecného předkupního práva spoluvlastníků pro případy současného převodu spoluvlastnického podílu na jiné jednotce či podílu na nemovité věci funkčně související s nemovitou věcí. Zákonodárci se však nakonec přiklonili k obecné úpravě předkupního práva,… číst dále Téma: Novely občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích

Útoky na identitu SVJ, kterých jsou v průběhu posledních týdnů evidovány desítky, nyní zaměstnávají vyšetřovatele policie. Podněty přicházejí jak přímo z rejstříkového soudu, tak v rámci trestních oznámení i od jednotlivých napadených SVJ. Pro portál Okolobytu.cz požádal o aktuální informace Policejní prezidium ČR. Případy šetří policie V současné době Policie… číst dále Pokusy o nelegální zápisy statutárních zástupců SVJ do veřejného rejstříku mají právní dohru

Novela bytového spoluvlastnictví (I. část) Oblast bytového spoluvlastnictví (vlastníků jednotek a společenství vlastníků jednotek) byla výrazně dotčena novelou, která je obsahem zákona č. 163/2020 Sb., kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“), a další související zákony. Úvodem se sluší poznamenat, že… číst dále Téma: Novely občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích

Přečetla jsem si vyjádření k možnostem pořádání shromáždění SVJ v době koronavirových omezení. Přesto bych se ráda optala, zda je možné v rámci per rollam hlasovat o ustanovení nových členů výboru a členů kontrolní komise. Odpověď – 1. část V odpovědi na Váš dotaz budu vycházet zejména ze zákona č. 191/2020 Sb., o… číst dále Právní poradna: Hlasování per rollam

Bytové družstvo (novela č. 163/2020 Sb. – II. část) Jednou z klíčových změn dosavadní právní úpravy bytových družstev byla otázka změny stanov bytového družstva, která byla až dosud vázána na 100% souhlas členů družstva, kteří mají s družstvem uzavřenu nájemní smlouvu na družstevní byt a kteří mají dle stávajícího znění stanov… číst dále Téma: Novely občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích

Konference družstevníků ukázala problém – dotkne se každého, kdo letos koupil byt Již v lednu budou někteří majitelé družstevních i vlastnických bytů možná překvapení. Zásadně se totiž změnila pravidla pro rozúčtování energií v bytech. Ty totiž zaplatí nový majitel za celý rok přesto, že byt v přechozím roce nevlastnil. Že… číst dále Co přinesla konference eFÓRUM bytových družstev 2020

Bytové družstvo (novela č. 163/2020 Sb. – I. část) V této kapitole se zaměříme na důležité změny právní úpravy bytových družstev od 1. července letošního roku, které jsou obsahem zákonem č. 163/2020 Sb., kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony. Mimo… číst dále Téma: Novely občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích

Potřeboval jsem rychle sehnat pronájem bytu a vzal skoro první, který jsem našel. Byt je v původním, relativně zachovalém stavu. Nyní jsem ale zjistil, že se v bytě objevují švábi. Problém to bude asi celého domu, chtěl bych vědět, zda pokud majitelka bytu  nebude ochotná situaci řešit, případně bude, ale… číst dále Právní poradna: Švábi v pronajatém bytě

Bytové družstvo (rozdělení části zisku a jiných vlastních zdrojů) Změny právní úpravy bytového družstva jsou založené na dvou právních normách s rozdílnými daty nabytí účinností: zákonem č. 33/2020 Sb., kterým se mění zákon č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), ve znění zákona č. 458/2016 Sb.… číst dále Téma: Novely občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích