Portál o bydlení – Novinky ze světa bydlení

V pronajatém bytě bydlím od roku 2009. Chtěla bych prosím vědět, zda rozdíl v zaplacených zálohách mnou a následně zaplacených zálohách panu správci majitelem si smí rozdíl v zaplacených zálohách nechávat pronajímatel bytu. Uvedu příklad: Měsíčně platím zálohy panu majiteli 1 000 Kč za teplo. Ročně tedy 12 000 Kč. Majitel bytu… číst dále Právní poradna: Výše záloh a jejich vyúčtování nájemci

Dva sousední domy mají společnou výměníkovou stanici, a tedy i rozúčtování nákladů na teplo a vodu, ale každý své SVJ. V loňském roce jsme (oba domy) požádali o výpočet koeficientů polohy jednotlivých místností firmu, která nám dělá rozúčtování nákladů na teplo. Když naše SVJ dostalo rozúčtování nákladů na teplo za… číst dále Právní poradna: Chyby v rozúčtování za teplo

Minule jsme si zevrubně představili, co je to datová schránka, proč má smysl si ji založit, a hlavně, jaké jsou její největší výhody. V dnešní části seriálu vám přiblížíme, jak datovou schránku obsluhovat a proč je důležité mít nastaveno upozornění, že vám přišla nová datová zpráva. Nastavení pravidel pro obsluhu datové… číst dále Téma: Co řeší předsedové společenství vlastníků? Datové schránky – 2. díl

Novela zákona o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů letos přinesla výraznou novinku, kterou je rozšíření okruhu povinných uživatelů datových schránek mimo jiné o společenství vlastníků jednotek. Datové schránky přinášejí zjednodušení a zrychlení komunikace především se státními institucemi. Co mohou přinést společenstvím vlastníků jednotek a členům jejich statutárních orgánů? Ze… číst dále Téma: Co řeší předsedové společenství vlastníků? Datové schránky – 1. díl

Dotačně úvěrový program Výstavba pro obce na vybudování sociálních a dostupných bytů a smíšených, sociálních a dostupných domů bude k 31. březnu 2023 ukončen. Příjem žádostí tímto dnem končí. Výstavbu pro obce nahradí právě připravovaný program Nájemní bydlení. Více o programu naleznete zde. Foto: Pixabay

Máme nájemní smlouvu do roku 2024. Pronajímatel v roce 2020 zemřel, nyní se teprve rozhodlo o tom, kdo bude dědit. Ještě dědické řízení nenabylo právní moci, není stvrzené notářsky. Nicméně jsem si jistá, že nový majitel bude chtít dům prodat. Chtěla bych se odstěhovat ještě dříve, než bude uveden oficiálně… číst dále Právní poradna: Role nájemce v dědickém řízení

Ne vždy se kupujícím poštěstí najít vhodné bydlení, do něhož se mohou nastěhovat prakticky ihned po uzavření kupní smlouvy. Nezřídka se stává, že vybraná nemovitost byla pronajata třetí osobě, a proto okamžité nastěhování není možné. V tomto článku se budeme zabývat postavením nového vlastníka vstupujícího do stávajícího nájemním vztahu, jeho… číst dále Téma: Postavení nového vlastníka nemovitosti v nájemním vztahu

Každý si při vyslovení spojení vada věci většinou představí nějaký spotřebič, který ze záhadného důvodu přestal fungovat. Stejně jako věci movité však mohou mít vady i věci nemovité. To se tedy týká nejen bytů a domů, ale třeba i pozemků. Vady nemovitých věcí rozlišujeme podle jejich povahy na faktické a… číst dále Téma: Jak postupovat v případě zjištění vad nemovitých věcí

Jako vlastníci bytů v existujícím SVJ dostáváme „měsíční předpis za užívání bytu střediska xx“. Neměli bychom však dostávat předpis s jiným názvem, který by vystihoval platbu? Např. „měsíční předpis záloh na správu domu a záloh na služby“? Dle stanov v souladu s NOZ § 1180 a Nařízení vlády 366/2013 Sb. §… číst dále Právní poradna: Platby za užívání bytu

Katastr nemovitostí eviduje nemovitosti v České republice, což zahrnuje jejich soupis, popis i polohové a geometrické určení. Vedle toho katastr nemovitostí eviduje ke každé nemovitosti vlastnická nebo jiná věcná práva. Nahlížení do katastru je v dnešní době velmi jednoduché, protože je jeho informační systém přístupný elektronicky a lze se do… číst dále Téma: Jaké funkce má katastr nemovitostí?