24. června 2021

Téma: Střechy – ploché a zelené

Ploché střechy Podle konstrukčního provedení se rozlišují ploché střechy na jednoplášťové a víceplášťové, z nichž nejvíce užívány jsou střechy dvouplášťové. Jednoplášťová střecha Jednoplášťovou střechu tvoří nosná konstrukce s podkladními vrstvami a krytinou spojenou v jeden celek. Střecha může být tepelně izolovaná. Složení takové střechy je následující: krytina, tepelná izolace, spádové… číst dále Téma: Střechy – ploché a zelené

Číst dál »

Kdy začíná topná sezona?

Otopné období, jak se odborně topné sezoně také říká, začíná s příchodem nového školního roku, tedy 1. září (končí 31. 5.). Tak to alespoň stanovuje vyhláška ministerstva průmyslu a obchodu č. 194/2007 Sb., v níž se dočteme podrobné upřesnění: „Dodávka tepelné energie se zahájí v otopném období, když průměrná denní teplota venkovního… číst dále Kdy začíná topná sezona?

Číst dál »

Téma: Střechy – základní členění

Střecha je obecný český název pro stavební konstrukci, která ukončuje stavbu shora a chrání ji tak proti účinkům povětrnosti. Jde především o účinky deště, sněhu, větru a slunečního záření. V odborné literatuře se můžeme setkat také s pojmy zastřešení nebo střešní konstrukce, které v sobě významově ještě zahrnují další navazující… číst dále Téma: Střechy – základní členění

Číst dál »

Právní poradna: Právní vymáhání usnesení členské schůze

Je možné právně vymáhat schválené usnesení členské schůze? Členská schůze se usnesla nadpoloviční většinou o změně stanov. Představenstvo toto usnesení nesplnilo již déle než rok, přestože od doby schválení proběhly již další tři členské schůze.  Odpověď – 1. část Předně mi dovolte uvést, že bez bližších znalostí Vašeho případu a… číst dále Právní poradna: Právní vymáhání usnesení členské schůze

Číst dál »

Právní poradna: Kdo platí náklady na projekt, když se sousedka “rozmyslela” a nesouhlasí s rekonstrukcí

Na schůzi SVJ jsme si odhlasovali zateplení části našeho domu (štíty, části zdí, stropy v garážích a na půdě). Všichni přítomní se zateplením a s tím spojenou půjčkou od státu souhlasili, což stvrdili i podpisy. Oslovená firma udělala projekt a přišlo se na to, že k zateplení štítů je třeba… číst dále Právní poradna: Kdo platí náklady na projekt, když se sousedka “rozmyslela” a nesouhlasí s rekonstrukcí

Číst dál »

Téma: Pojištění domu a bytu

Pojištění je velkou kapitolou související s financováním bydlení a mělo by každému vlastníkovi a uživateli nemovitosti zajistit pokrytí nákladů za škody vzniklé z držby či užívání nemovitosti a provozu domácnosti. Často totiž může jít o vysoké částky, a to nejen za škody vzniklé na majetku, nýbrž i na zdraví třetích osob. Proto… číst dále Téma: Pojištění domu a bytu

Číst dál »

Právní poradna: Netransparentní jednání v bytovém družstvu

Přestěhovali jsme se do bytového družstva, kde jsou byty postupně odkupovány. Část bytů je tedy již v soukromém vlastnictví, část stále vlastní bytové družstvo. Nyní jsou postupně projednávány dílčí stavební úpravy, svolávány schůze (cca 1 ročně). Osobně se domnívám, že pověřená osoba nejedná transparentně, a proto jsme ji požádali o… číst dále Právní poradna: Netransparentní jednání v bytovém družstvu

Číst dál »

Téma: Zálohy na služby

Vedle nájemného nebo příspěvku na správu domu a pozemku je třeba hradit také zálohy na plnění spojená s užíváním bytu či bytové jednotky – na služby. Službami se rozumí to, co je poskytováno uživatelům bytového domu a zdaleka to nemusí být vždy stejné druhy a rozsah služeb. O tom svědčí i… číst dále Téma: Zálohy na služby

Číst dál »
X