25. června 2022

Právní poradna: Výměna oken z peněz společných záloh

Jsme malé SVJ o 7 bytech. Společenství nechalo ze společných peněz na dlouhodobé záloze vyměnit okna v bytech vlastníků, které nejsou společnou částí. Já jsem už okna vyměněná měl z vlastních peněz, takže jsem peníze z dlouhodobé zálohy nečerpal. Když jsem se ptal předsedu, jak se to bude řešit řekl,… číst dále Právní poradna: Výměna oken z peněz společných záloh

Číst dál »

Téma: Jak uvažovat, když si chceme pořídit bydlení

Náklady na bydlení (VIII) Co si vlastně představit pod pojmem „náklady na bydlení“? Pohledy se mohou značně lišit podle toho, co vše ještě budeme považovat za náklad související s bydlením. Pro toho, kdo uvažuje o svém vlastním bydlení, by to však měl být spíše širší výčet, aby si učinil dokonalou představu… číst dále Téma: Jak uvažovat, když si chceme pořídit bydlení

Číst dál »

Právní poradna: Musí sestra platit energie a služby v domě, který částečně vlastní, ale nebydlí v něm?

S otcem jsem vlastnila rodinný dům, každý jednu polovinu. Ještě za života otec daroval 1/2 své poloviny mně a 1/2 sestře. Otec zemřel a v domě bydlím pouze já, sestra bydlí v jiném městě. Já vlastním 3/4 a sestra 1/4 domu. Každý byt má svůj elektroměr, plynoměr i vodoměr. Zajímalo… číst dále Právní poradna: Musí sestra platit energie a služby v domě, který částečně vlastní, ale nebydlí v něm?

Číst dál »

Právní poradna: Družstvo mi nechce povolit rekonstrukci bytu

Kupovala jsem družstevní byt s tím, že mi ho převedou do osobního vlastnictví. Všechno bylo splaceno, ale odmítli mi ho převést kvůli údajnému dluhu za rekonstrukci výtahu (která probíhala, až když jsem se nastěhovala), že musím počkat, až bude dluh splacen (ten dluh neměl nakonec splacen jiný vchod). Nyní ale… číst dále Právní poradna: Družstvo mi nechce povolit rekonstrukci bytu

Číst dál »

Téma: Jak uvažovat, když si chceme pořídit bydlení

Hypotéka (VII) Dilema, zda si vzít hypotéku a nemovitost koupit, nebo zda upřednostnit nájem, stálo na počátku úvah převážné většiny těch, kteří řešili či právě řeší své bydlení. Hypoteční úvěr je totiž nejčastějším finančním nástrojem k zaplacení části kupní ceny rodinného domu či bytové jednotky. K tomu lze samozřejmě využít i úvěr… číst dále Téma: Jak uvažovat, když si chceme pořídit bydlení

Číst dál »

Téma: Jak uvažovat, když si chceme pořídit bydlení

Stavebko Název kapitoly je úmyslně slangový ta,  jak je často používán v nejrůznějších diskuzích. Správně by mohl znít stavební spoření nebo možná úvěr ze stavebního spoření. Mít „stavebko“ je prostě už dlouhodobě „in“, a tak si pojďme společně jednoduše ukázat, k čemu slouží stavební spoření, na co a jak lze využít úvěru… číst dále Téma: Jak uvažovat, když si chceme pořídit bydlení

Číst dál »

Právní poradna: Zálohy na služby v nebytových prostorách

Ve stanovách SVJ nejsou řešeny podrobnosti ohledně vyúčtování a záloh na služby a neexistuje žádné rozhodnutí shromáždění v dané věci. Dům má 2 nebytové prostory dvou různých vlastníků. Do jedné nebytové prostory je přístup pouze z ulice. Druhá nebytová prostora má přístup z ulice a i z domu. První z… číst dále Právní poradna: Zálohy na služby v nebytových prostorách

Číst dál »

Téma: Jak uvažovat, když si chceme pořídit bydlení

Rekonstrukce domu či bytu (V) Velmi obvyklým způsobem pořízení bydlení je koupě starší nemovitosti – rodinného domu či bytu, ale v našem případě také družstevního podílu spojeného s právem nájmu bytu nebo jen prosté uzavření nájemní smlouvy. Se všemi uvedenými kroky je zpravidla spojena potřeba úpravy, opravy či celkové rekonstrukce pořízené nemovitosti,… číst dále Téma: Jak uvažovat, když si chceme pořídit bydlení

Číst dál »
X