25. června 2022

Téma: Stavíme dům

Domem krok za krokem (VIII) Na závěr je asi vhodné projít si dům a stručně si vysvětlit, k čemu mohou sloužit jednotlivé místnosti, jaké by mělo být jejich umístění, orientace ke světovým stranám i jejich napojení na ostatní prostory v domě. Vstup do domu To nejsou jen dveře do domu. Nad nimi… číst dále Téma: Stavíme dům

Číst dál »

Téma: Stavíme dům

Zákonitosti dispozice vnitřního uspořádání domu (VII) Abyste se mohli podílet na zrodu svého domu, měli byste pochopit, že dům je provoz, který má svá pravidla. Že je třeba vědět nejen k čemu slouží jednotlivé prostory domu, ale i jak důležité jsou vazby mezi nimi. Pokud totiž nejsou tyto vazby správně vyřešeny,… číst dále Téma: Stavíme dům

Číst dál »

Téma: Stavíme dům

Typy projektové dokumentace (VI) Tentokrát ještě zůstaneme u individuálního projektu. Je totiž potřeba vědět, že typů projektové dokumentace je několik, a k čemu která slouží. Je také dobré uvědomit si, na jakého odborníka se s čím obrátit. Pro každý projekt stavby se zpracovává několik po sobě jdoucích stupňů stavební dokumentace. Zpracování… číst dále Téma: Stavíme dům

Číst dál »

Téma: Stavíme dům

Projekt (V) Ve chvíli, kdy máte rozmyšlený „program bydlení“, nastává další fáze, a tou je projekt. Opět se budete rozhodovat. A to zda vašemu budoucímu domu bude vyhovovat projekt katalogový, nebo se rozhodnete pro projekt individuální. Jako u všeho má každé řešení své klady i zápory. Katalogový projekt Je to… číst dále Téma: Stavíme dům

Číst dál »

Právní poradna: Kolik členů musí mít představenstvo bytového družstva

Protože naše bytové družstvo má jen 32 členů, byl statutárem družstva pouze předseda. Je toto možné i po novelách ZOK a OZ, nebo nově musí být představenstvo minimálně tříčlenné? Odpověď Předně si Vás dovoluji upozornit, že jelikož neznám veškerá specifika Vašeho případu, a to především znění stanov Vašeho bytového družstva,… číst dále Právní poradna: Kolik členů musí mít představenstvo bytového družstva

Číst dál »

Téma: Stavíme dům

Program bydlení  (IV)       Po výběru správného pozemku přichází stejně důležitá fáze – ujasnit si všechny potřeby a priority bydlení. Nejlepší způsob je sestavit si tzv. program bydlení. Je to vlastně úvaha, co od nového domu očekáváte, co je pro rodinu nezbytně nutné, co vám v současném domově chybí a… číst dále Téma: Stavíme dům

Číst dál »

Právní poradna: Přístup k hlavnímu vchodu domu

Bytový dům o třech vchodech byl zkolaudován v roce 2021. Prosím o konzultaci k otázce přístupu k hlavním vchodům. Je aktuálně norma, která stanoví technické parametry pro vstup? V našem případě zde je instalováno příkré schodiště, na které byla odmítnuta instalace nájezdových ramp. Toto je jediná přístupová cesta do domu… číst dále Právní poradna: Přístup k hlavnímu vchodu domu

Číst dál »

Právní poradna: Spor o parkovací plochu v majetku SVJ

V majetku všech vlastníků našeho SVJ je dům a přilehlé pozemky, které jsou ohraničeny plotem, mají sem neomezený přístup všichni vlastníci, kteří na těchto pozemcích mají své vlastnické podíly ve formě ideálních podílů, všichni vlastníci jsou členy SVJ a jsou zapsáni na LV. Pozemky v jejich vlastnictví zahrnují toto: a)… číst dále Právní poradna: Spor o parkovací plochu v majetku SVJ

Číst dál »

Téma: Stavíme dům

Sklon a osluněnost pozemku (III)  V minulém díle našeho seriálu jsme psali o velikosti, tvaru a orientaci pozemku. Tentokrát u pozemku ještě zůstaneme a budeme se věnovat jeho sklonu a osluněnosti. I to jsou velmi důležité aspekty, ovlivňující řešení domu. Pozemky můžeme rozdělit na pozemky rovinné, pozemky ve svahu se sklonem… číst dále Téma: Stavíme dům

Číst dál »

Právní poradna: Vyúčtování služeb a proměnlivý počet osob v bytě

Prosím o zodpovězení dotazu ohledně vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu. Od 1. 1. do 30. 6. v bytě bydlely tři osoby. Od 1. 7. v bytě celoročně bydlí jedna osoba. Druhá osoba se odstěhovala, ale ponechala si zde trvalé bydliště. Třetí osoba v bytě pobývá dva dny v týdnu.… číst dále Právní poradna: Vyúčtování služeb a proměnlivý počet osob v bytě

Číst dál »
X