16. května 2022

Téma: Stavíme dům

Sklon a osluněnost pozemku (III)  V minulém díle našeho seriálu jsme psali o velikosti, tvaru a orientaci pozemku. Tentokrát u pozemku ještě zůstaneme a budeme se věnovat jeho sklonu a osluněnosti. I to jsou velmi důležité aspekty, ovlivňující řešení domu. Pozemky můžeme rozdělit na pozemky rovinné, pozemky ve svahu se sklonem… číst dále Téma: Stavíme dům

Číst dál »

Právní poradna: Vyúčtování služeb a proměnlivý počet osob v bytě

Prosím o zodpovězení dotazu ohledně vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu. Od 1. 1. do 30. 6. v bytě bydlely tři osoby. Od 1. 7. v bytě celoročně bydlí jedna osoba. Druhá osoba se odstěhovala, ale ponechala si zde trvalé bydliště. Třetí osoba v bytě pobývá dva dny v týdnu.… číst dále Právní poradna: Vyúčtování služeb a proměnlivý počet osob v bytě

Číst dál »

Právní poradna: Mnoho problémů v bytovém mikrodružstvu

Nevím si už rady s fungováním našeho bytového družstva o 7 bytech. Máme zvolené orgány,  předsedu, 2 místopředsedy. Předsedkyně družstva zároveň vede komplet účetnictví a má přístup do banky. Všechny funkce orgánů jsou placené družstevníky. Účetnictví je placeno předsedkyni extra. Všichni jsme členy družstva, tedy i orgány družstva. Vyjmenování problémů:… číst dále Právní poradna: Mnoho problémů v bytovém mikrodružstvu

Číst dál »

Téma: Stavíme dům

Jak vybrat správný pozemek (II) Základem všeho je samozřejmě pozemek. Zdánlivě bychom mohli rozdělit stavebníky na ty šťastnější, co pozemek již mají (např. ho zdědili), a proto ušetří nemalé finance, a pak na ty méně šťastné, kteří pozemek nemají. Slovo zdánlivě je zde použito úmyslně. Někdy je totiž kupodivu výhodnější… číst dále Téma: Stavíme dům

Číst dál »

Právní poradna: Hlasování o mnohamilionovém úvěru v časové tísni

Výbor SVJ nám na shromáždění konaném dne 23. 11. 2021 nečekaně a mimo předem oznámený program sdělil, že obdržel nabídku komerčního úvěru s omezenou platností do 30. 11. 2021 a ihned spustil proceduru hlasování per rollam (vše bylo předem připravené – srovnání úrokových sazeb od jednotlivých bank, předběžný rozpočet zateplení fasády… číst dále Právní poradna: Hlasování o mnohamilionovém úvěru v časové tísni

Číst dál »

Právní poradna: Pronájem společných prostor a chov koček v nich

Jsme SVJ o 16 bytových jednotkách – typický čtyřpatrový panelový dům. V přízemí domu nejsou žádné obytné prostory, tudíž je zde kromě soukromých sklepních kójí také řada společných prostor – kolárny, sušárny, kočárkárna, dílna pro potřeby domu a jedna místnost bez jakéhokoli využití, původně zamýšlená prádelna, která je ovšem dlouhodobě… číst dále Právní poradna: Pronájem společných prostor a chov koček v nich

Číst dál »

Téma: Stavíme dům

Co potřebujeme vědět, než začneme stavět (I) Potřeba bydlet je stále aktuální. Je prioritou především pro mladé lidi. Otázka, zda zvolit bydlení v bytě či rodinném domě, v nájmu nebo v osobním vlastnictví, je zásadní. Pokud se rozhodnete stavět rodinný dům, je nutné důkladně zvážit všechny souvislosti tohoto kroku a… číst dále Téma: Stavíme dům

Číst dál »

Téma: Stavíme dům

Chystáte se poprvé stavět dům? Pokud bude vaše odpověď kladná, položíme další otázku: Víte, co vás čeká? Pokud bude vaše odpověď opět kladná, úplně netušíte, o čem mluvíte, i když jste pročetli stohy knih a proklikali celý vesmír internetu. To není vyhrožování, výsměch, ba ani zpochybňování vašeho rozhodnutí… To je… číst dále Téma: Stavíme dům

Číst dál »

Prioritou ministerstva pro místní rozvoj je podpora bydlení a stavební zákon

Vláda schválila programové prohlášení vlády, ve kterém si vytyčuje cíle na své volební období. Ministerstvo pro místní rozvoj se zaměří především podporu bydlení, odbourání ekonomických rozdílů mezi regiony, digitalizaci veřejné správy, zrychlení stavebního řízení, smysluplné využití evropských dotací nebo cestovní ruch. Preambule Vzrůstající rozdíly mezi regiony naší země jsou zásadní… číst dále Prioritou ministerstva pro místní rozvoj je podpora bydlení a stavební zákon

Číst dál »

Právní poradna: Vytištěný certifikát o očkování jako podmínka účasti na schůzi BD?

Na schůzi našeho bytového družstva se schvalovaly stanovy. V souladu s vládním mimořádným opatřením jsem se dostavil s respirátorem a certifikátem o prodělaném očkování na aplikaci Tečka. Přesto mi byl zamezen vstup s odůvodněním, že certifikát musí být v tištěné podobě a musím ho vedení družstva odevzdat jako součást zápisu… číst dále Právní poradna: Vytištěný certifikát o očkování jako podmínka účasti na schůzi BD?

Číst dál »
X