Portál o bydlení – Novinky ze světa bydlení

Zastupujete SVJ a plánujete rozsáhlou rekonstrukci, půdní vestavbu či hromadnou výměnu oken? Nebo už máte hotovo a řešíte s vlastníky bytů stížnosti na průvan při zavřených oknech, nebo je problém vytopit podkrovní byty? Blower Door test (měření průvzdušnosti) je pro bytové domy zcela zásadní prověrkou, která oddělí kvalitní práci stavební… číst dále Téma měsíce března 2026. Jak zvýšit kvalitu bydlení? Test měření prů-vzdušnosti: Pomocník při ochraně investic SVJ a řešení sporů (část 1)

V roce 2012-13 a 2013-14 jsem měla podepsanou písemnou smlouvu, vždy do konce května, s majitelkou bytu, která je většinovým vlastníkem. Celkové nájemné bylo vždy nižší než běžné, ale dle mě odpovídá stavu bytu, který je před rekonstrukcí v původním stavu. V bytě nepřetržitě bydlím a vždy jsem hradila včas… číst dále Právní poradna: Jak je to se skokovým navýšením nájemného a vymalováním před ukončením nájmu?

Výskyt plísně v bytové jednotce má na zdraví zásadní a nepřijatelný vliv. Jedná se o jasný indikátor nezdravého prostředí, jehož dlouhodobé působení je rizikové zejména pro děti. Význam z pohledu ochrany veřejného zdraví jsme popsali v minulých článcích. I když existují právní předpisy, které nedovolují takový návrh stavební konstrukce, při… číst dále Téma měsíce března 2026. Jak zvýšit kvalitu bydlení? Vestavěné skříně a plísně: Neviditelná hrozba na obvodových stěnách

Mám jednoduchou otázku. Zajímalo by mě, zda je odměna představenstvu bytového družstva odhlasovaná členskou schůzí hrubý anebo čistý příjem. Odpověď – 1. část Úvodem bych si vás dovolil upozornit, že jelikož neznám veškerá specifika vašeho případu, budu ve své odpovědi vycházet z platné právní úpravy, konkrétně pak ze zákona č. 586/1992… číst dále Právní poradna: Je odměna představenstvu bytového družstva odhlasovaná členskou schůzí hrubý anebo čistý příjem?

Výskyt plísní v bytové jednotce je častým zdrojem sporů mezi vlastníkem bytu a společenstvím vlastníků jednotek (SVJ). Plísně představují nezanedbatelné zdravotní riziko pro uživatele zasažených prostor. Toto téma přímo souvisí s předešlým článkem, který se věnoval větrání vnitřních prostor. Z odborného hlediska je nutné zdůraznit, že plíseň není samostatnou stavební vadou,… číst dále Téma měsíce února 2026. Jak zvýšit kvalitu bydlení? Jak postupovat, když se v bytech objeví plíseň?

Když se řekne „pohoda v interiéru“, většina lidí si automaticky vybaví teplotu. Přílišné chladno je nepříjemné, přehřátý prostor zase unavuje. Teplota vzduchu je však pouze jedním z faktorů, které ovlivňují náš pocit komfortu, soustředění i zdraví. Vnitřní mikroklima je mnohem komplexnější téma a jeho kvalita má zásadní dopad na to,… číst dále Téma měsíce února 2026: Jak zvýšit kvalitu bydlení? Vnitřní mikroklima: teplota není všechno

Jsme malé SVJ o pěti bytových jednotkách, v němž má největší podíl náš předseda. Může předseda hlasovat ve svůj prospěch tak, aby si zvedl odměnu, i když by bez jeho hlasu nemohla být odměna zvýšena? Zdá se mi to proti ustanovení řádného hospodáře. Za mě by měl jednat ve prospěch… číst dále Právní poradna: Může předseda SVJ hlasovat ve svůj prospěch?

Chtěl bych se ve zkratce zeptat.  Nepohodl jsem se s mým otcem a on chce, abych se odstěhoval z bytu mojí matky. Nemám s tím absolutně žádný problém, sám se budu ve svém vlastním zájmu snažit o to, aby to bylo co nejdříve. On však chce, aby to bylo do týdne,… číst dále Právní poradna: Co dělat, když se s otcem nedohodnu na době opuštění bytu a nemám nájemní smlouvu?

Bydlím dlouhodobě v bytovém domě, kde si soused, pořídil elektromotor. Rekuperační výměník, zavěšený na stěně. Jeho strop, moje podlaha. Prakticky to mám metr od hlavy při ležení v posteli. Tuto místnost bohužel od té doby nemohu používat vůbec. Má to pověšeno tak, aby se to více chvělo, než bylo hlučné.… číst dále Právní poradna: Co dělat, když mě ruší sousedův rekuperační výměník?

Neoprávněné užívání nemovitosti nastává, když někdo využívá dům, byt či jiný prostor bez platného právního důvodu nebo po zániku svého práva, např. po skončení nájmu nebo neoprávněným vniknutím. Vlastník má právo žádat, aby taková osoba nemovitost opustila a vyklidila. Pokud tak neučiní dobrovolně, je nutné využít zákonné prostředky a dosáhnout… číst dále Téma měsíce prosince 2025: Nemovitosti od A do Z. Neoprávněné užívání: Vyklizení nemovitosti exekučně