Portál o bydlení – Novinky ze světa bydlení

Vymáhání pohledávek (IV) Statutární orgány bytových korporací (společenství vlastníků jednotek či bytových družstev) se musí často potýkat s dlužník/neplatiči z řad vlastníků jednotek či členů družstva, kteří neplní své povinnosti vyplývající jim ze zákona a nehradí předepsané platby na účet subjektu. Chybou může být také nedůsledný, případně nesprávný postup vymáhání… číst dále Téma: Co byste měli vědět o bydlení v bytovém domě

Bydlet v nejvyšším patře pod střechou není v letních vedrech nic příjemného. Proti přehřívání pomáhá kvalitní tepelná izolace střechy. Aby dobře plnila svůj účel, musí být splněny určité podmínky. Jaká by měla být tloušťka izolace? Pro izolaci střechy se nejčastěji používá čedičová minerální vata, u plochých střech pak i pěnový polystyren. Lze… číst dále Letní vedra a byt v nejvyšším patře pod střechou

Volba a zápis členů statutárních orgánů bytových korporací (III) Volba a zápis členů statutárních orgánů Správa a provoz bytového domu je náročná disciplína. Její tíže spočívá na bedrech statutárních zástupců – členů statutárních orgánů bytových korporací (společenství vlastníků jednotek a bytových družstev). Jsou voleni a odvoláváni výhradně shromážděním vlastníků v případě… číst dále Téma: Co byste měli vědět o bydlení v bytovém domě

Snižování nákladů na energie je tématem, které v současné turbulentní době znovu nabývá na aktuálnosti. Vlastníci bytových domů tedy jistě uvítají, že Státní fond podpory investic znovu otevřel příjem žádostí o bezúročný úvěr z programu Zateplování. Zájemci mají šanci požádat o podporu do konce srpna letošního roku. „Příjem žádostí jsme… číst dále Dobrá hospodyňka zatepluje v pravý čas

Fenomén tepelného ostrova v hustě zastavěných oblastech představuje skutečný problém, který kromě vyšších teplot způsobuje i znečištění vzduchu a menší množství srážek. Řešením může být do nekonečných betonových ploch vsadit kousky zeleně. Stále populárnějšími se stávají takzvané zelené střechy. Tepelné ostrovy zvyšují přehřívání Tepelný ostrov označuje centra větších měst postižená… číst dále Zelené střechy mohou přispět ke zmírnění tepelných ostrovů ve městech

Potřeboval bych vysvětlit tento výrok: “Prodlení společenství (SVJ) se splněním povinnosti podle § 1179 občanského zákoníku tak umožňuje prodlení vlastníka se splnění povinnosti dle § 1180 občanského zákoníku.” Odpověď Předně si Vás dovoluji upozornit, že jelikož neznám veškerá specifika Vašeho případu, budu ve své odpovědi vycházet toliko z platné právní… číst dále Právní poradna: Vysvětlení právního výroku

Chtěla bych se zeptat na placení nájmu z vlastní garáže do fondu oprav v panelovém domě, kde je garáž umístěná. V tomto panelovém domě nebydlím. Používám pouze garáž, kterou mám řádně zakoupenou, a vchod (vjezd) je samozřejmě z venku přes můj vlastní pozemek. SVJ po mně požaduje příspěvek do fondu… číst dále Právní poradna: Garáž v panelovém domě a placení příspěvku do fondu oprav

Ve smlouvě o nájmu mám podmínku, že můžu ohlásit výpověď s tříměsíční lhůtou až po uplynutí tří měsíců od začátku nájmu. Tím se efektivně prodlužuje výpovědní lhůta na sedm měsíců. Nikde jsem nebyl schopný dohledat, jestli to není protiprávní? Odpověď – 1. část Předně si dovoluji uvést, že jelikož neznám… číst dále Právní poradna: Jak se počítá tříměsíční výpovědní lhůta

Rozhodování shromáždění/členské schůze (II) Účast na shromáždění nebo na členské schůzi patří mezi základní práva členů bytové korporace (společenství vlastníků jednotek nebo bytového družstva). Kromě získání informací o provozu domu a záměrech jeho dalšího rozvoje se svým hlasováním mohou vyjadřovat k projednávaným bodům. Rozhodování může zásadním způsobem ovlivnit nízká účast… číst dále Téma: Co byste měli vědět o bydlení v bytovém domě

Jak je to s jistinou při skončení nájmu? Ve smlouvě je napsané, že pronajímatel musí jistinu vrátit nejpozději do patnácti dnů od ukončení nájmu. Je to už přesně 15 dní a své peníze jsem stále nedostal. Proto bych se chtěl zeptat, zda pro získání mých peněz můžu něco dělat, nebo… číst dále Právní poradna: Vracení jistiny (kauce)