Portál o bydlení – Novinky ze světa bydlení

V době pandemie lidé tráví více času doma. V důsledku jsou pak nuceni věnovat zvýšenou pozornost svému nejbližšímu okolí – ulicím, parkům a také vnitroblokům. Stále větší počet obyvatel si uvědomuje, že prázdný prostor pod jejich okny může sloužit jako místo pro odpočinek a relaxaci. Aby lidé mohli vnitrobloky lépe využívat, potřebují… číst dále Konference Živé vnitrobloky 2020

Jsme SVJ o šesti bytech, kde došlo letos k výměně kotle na tuhá paliva. Jsem vlastníkem bytové jednotky od roku 2001 a pravidelně přispívám do fondu oprav. Při zakoupení tohoto bytu jsem se na vlastní náklady odpojil od společného vytápění. Cena nového kotle činí 254 000 Kč, kterou společenství chce… číst dále Právní poradna: Výměna kotle v SVJ

Možnosti úspory vody v obytných domech (I.) Moderní trendy v bytové výstavbě mluví velmi jasně. Bydlení a ekologie, spočívající v šetrném nakládání vodou, jdou ruku v ruce a nelze je v současné době oddělovat. Snad každý z nás, komu není lhostejný fakt, že v našich domácnostech, kancelářích a školách používáme… číst dále Téma: Voda pro nás, my pro vodu

Chtěla bych se zeptat na formu zasílání zásilek s podklady pro hlasování per rollam a vyplněných hlasovacích lístků, zda stačí “obyčejně poštou”, nebo doporučeně? Předseda našeho SVJ nám sdělil zákonnou patnáctidenní lhůtu a také sdělil, že později zaslané hlasovací lístky budou vyřazeny. Přičemž mně individuálně sdělil, že po lhůtě 15… číst dále Právní poradna: Hlasujeme per rollam. Jak je to s doručováním hlasů?

  Pozor – konference proběhne už 9. prosince.   Vysílání konference a navazujících webinářů proběhne 9. prosince na portálu TZB-info. Konference navazuje na předchozí ročníky konané v Praze a v této nové podobě nahrazuje stejnojmennou konferenci, která se měla původně konat v tradiční formě v listopadu letošního roku. Na konferenci… číst dále Rekonstruujete bytový dům? Virtuální konference na toto téma by vás tedy mohla zajímat

V červnu letošního roku jsem uzavřela s pronajímatelem podnájemní smlouvu na rok bez možnosti výpovědní lhůty. Přesná formulace zní: “Nájem zanikne písemnou dohodou mezi pronajímateli a nájemcem, odstoupením od této smlouvy podle odstavce 2 tohoto článku, nejpozději však uplynutím doby nájmu. Strany nesjednaly možnost výpovědi.” Chtěla jsem se zeptat, jestli… číst dále Právní poradna: Nájemní smlouva bez možnosti výpovědní lhůty

Nemohu se nikde dopátrat (nevím, kde mám již hledat, na koho se obrátit), jak vyhodnotit výsledek z hlasování per rollam. Účast na hlasování je vlastně vždy 100 %. Máme v domě 81 nájemních bytů, a tedy 81 voličů. Aby návrh prošel, je třeba nadpoloviční většiny, tedy 41 hlasů. Protože z… číst dále Právní poradna: Hlasování per rollam a nadpoloviční většina potřebných hlasů

Novela bytového spoluvlastnictví (IV. část) Nucený prodej jednotky Motivací změny § 1184 OZ bylo zjednodušení stávající úpravy nuceného prodeje jednotky vlastníka, který porušuje své povinnosti za splnění několika podmínek: musí jít o porušení povinností podstatně omezujících nebo znemožňujících výkon práv ostatních vlastníků jednotek, musí se tak dít i přes doručenou… číst dále Téma: Novely občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích

Jaký je aktuální vývoj za času pandemie? Možná mnozí z nás očekávali přinejmenším stagnaci nebo spíše pokles cen na trhu nemovitostí v souvislosti s jarní vlnou epidemie koronaviru. Nic takové se však zatím nekoná. Samozřejmě lze najít výjimky nebo odlišný trend regionálně/lokálně či pro daný typ nemovitosti. Jakub Zámiš z online… číst dále Žádné drama na trhu nemovitostí se zatím nekoná

Novela bytového spoluvlastnictví (III. část) Práva a povinnosti vlastníka jednotky Vlastník jednotky spravuje (nikoliv udržuje) svůj byt, jak to vyžaduje nezávadný stav a dobrý vzhled domu. Rozšiřuje se povinnost vlastníků jednotky udržovat a drobně opravovat společné části, a to nejen ty, které má k výlučnému užívání, nýbrž i ty, které se… číst dále Téma: Novely občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích